Prix immobilier à Loriol-du-Comtat
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loriol-du-Comtat (84870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 710 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
418 200 €
Sur tout l’historique
2 867 €/m²
Habitants
2 486
Où se sont faites les ventes à Loriol-du-Comtat
Par type de bien
Dernières ventes à Loriol-du-Comtat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Deves | 23 décembre 2025 |
| 721 990 € | 6 564 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8000 La Garrigue | 18 décembre 2025 |
| 418 200 € | 3 637 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Barriot | 10 décembre 2025 |
| 172 700 € | 3 524 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5921 Avenue Majoral Francois Jouve | 28 novembre 2025 |
| 527 920 € | 1 872 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Deves | 30 octobre 2025 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5917 Avenue Majoral Francois Jouve | 9 octobre 2025 |
| 480 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5693 Les Caunes | 6 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 211 Chemin de Barriot | 30 septembre 2025 |
| 94 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 105 Avenue de la Ramadone | 15 septembre 2025 |
| 316 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Garrigue | 4 septembre 2025 |
| 844 250 € | 1 759 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | Deves | 2 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5382 Loriol | 28 août 2025 |
| 158 500 € | 3 170 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5944 Avenue Majoral Francois Jouve | 13 août 2025 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5867 Le Degay | 12 août 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5246 La Garrigue | 29 juillet 2025 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5147 Loriol | 10 juillet 2025 |
| 216 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5946 Avenue Majoral Francois Jouve | 4 juillet 2025 |
| 90 000 € | 273 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 5574 Mourre des Pins | 3 juillet 2025 |
| 495 500 € | 2 753 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5608 La Garrigue | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5715 Barriot | 16 juin 2025 |
| 280 840 € | 3 156 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 107 Chemin de Sauzette | 22 mai 2025 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 5057 Le Degay | 16 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 169 Les Vergers du Mourre | 27 mars 2025 |
| 470 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5495 La Garrigue | 24 mars 2025 |
| 380 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Le Degay | 28 février 2025 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1230 Route de Carpentras | 14 février 2025 |
| 420 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5613 Route d’Orange | 29 janvier 2025 |
| 292 710 € | 3 049 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 305 Lotissement Campagne des Sauzes | 16 janvier 2025 |
| 179 000 € | 994 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Résidence du Clocher | 3 janvier 2025 |
| 305 300 € | 1 316 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 793 Avenue Majoral Francois Jouve | 9 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1215 Barriot | 28 novembre 2024 |
| 207 950 € | 3 851 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5935 Avenue Majoral Francois Jouve | 26 novembre 2024 |
| 293 500 € | 3 057 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 183 Lotissement Campagne des Sauzes | 21 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5871 Deves | 6 novembre 2024 |
| 474 400 € | 4 055 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1230 Route de Carpentras | 30 octobre 2024 |
| 158 000 € | 919 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Loriol | 19 septembre 2024 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1213 Barriot | 9 septembre 2024 |
| 450 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Barriot | 13 août 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5113 Loriol | 22 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5350 Sauzette Sud | 22 juillet 2024 |
| 337 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 58 Lotissement Campagne des Sauzes | 18 juillet 2024 |
| 650 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 358 m² · 9 p. | 5306 Deves | 16 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5639 Combe Chaude | 8 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5908 Avenue Majoral Francois Jouve | 27 mai 2024 |
| 274 620 € | 1 597 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5515 Deves | 23 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5895 Avenue Majoral Francois Jouve | 16 mai 2024 |
| 180 900 € | 3 933 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5903 Avenue Majoral Francois Jouve | 15 mai 2024 |
| 249 225 € | 3 077 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5403 Deves | 26 avril 2024 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5896 Avenue Majoral Francois Jouve | 11 avril 2024 |
| 420 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 200 Ach Ancien Chemin d’Aubignan | 15 mars 2024 |
| 495 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5135 Loriol | 1 mars 2024 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5906 Avenue Majoral Francois Jouve | 29 février 2024 |
| 295 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5688 Les Pouillaques | 29 janvier 2024 |
| 307 235 € | 3 135 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 189 Chemin de Sauzette | 26 janvier 2024 |
| 160 500 € | 2 816 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5922 Avenue Majoral Francois Jouve | 15 janvier 2024 |
| 222 800 € | 1 921 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 50 Avenue de la Ramadone | 22 décembre 2023 |
| 409 250 € | 2 366 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | La Garrigue | 19 décembre 2023 |
| 613 922 € | 2 046 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Deves | 11 décembre 2023 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 926 La Garrigue | 8 décembre 2023 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5174 Barriot | 6 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,38 €/m²
de 11 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,06 €/m²
de 12,4 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Maison
11,70 €/m²
de 8,8 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loriol-du-Comtat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loriol-du-Comtat →
Rue par rue à Loriol-du-Comtat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loriol-du-Comtat ?
Le prix médian au m² à Loriol-du-Comtat s’établit à 2 874 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 202 000 € et 418 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loriol-du-Comtat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loriol-du-Comtat a augmenté de 20,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loriol-du-Comtat ?
Le prix médian pour une maison à Loriol-du-Comtat est de 292 710 €, soit 2 874 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 000 € et 418 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Loriol-du-Comtat.