Prix immobilier à Saint-Didier
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 177 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier (84210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
341 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
403 715 €
Sur tout l’historique
3 048 €/m²
Habitants
2 208
Où se sont faites les ventes à Saint-Didier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Didier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 52 Impasse les Chenes Verts | 22 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5432 Traverse de la Gavaniole | 1 décembre 2025 |
| 600 600 € | 4 260 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 648 Route de la Cave | 9 octobre 2025 |
| 500 588 € | 5 108 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 42 Rue le Cours | 24 septembre 2025 |
| 125 800 € | 3 311 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 42 Le Tour du Pont | 28 août 2025 |
| 412 710 € | 4 127 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 365 Chemin du Moulin a Huile | 19 août 2025 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5100 Le Village | 6 août 2025 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 68 Route de St Jean | 17 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 30 Impasse des Truffiers | 11 juillet 2025 |
| 403 715 € | 4 078 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 154 Rue du Consulat | 14 mai 2025 |
| 743 340 € | 4 130 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 65 Chemin de St Geniez | 29 avril 2025 |
| 384 100 € | 3 841 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 106 Impasse du Torrent | 31 mars 2025 |
| 341 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Le Mourre | 28 mars 2025 |
| 137 500 € | 6 875 €/m² | Local commercial · 20 m² | 41 Impasse du Torrent | 27 février 2025 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 209 Chemin Neuf | 18 février 2025 |
| 317 450 € | 3 825 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 32 Rue des Grands Pins | 13 février 2025 |
| 373 540 € | 1 459 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 50 Traverse du Clapier | 10 janvier 2025 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5009 Le Souvaire | 9 janvier 2025 |
| 90 000 € | 409 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 37 Rue du Chateau | 9 décembre 2024 |
| 406 680 € | 4 108 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9000 Chemin de la Serignane | 9 décembre 2024 |
| 710 408 € | 4 736 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 409 Rue le Cours | 28 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 181 Chemin de l’Amoulette | 26 novembre 2024 |
| 543 679 € | 3 883 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 62 Chemin du Campas | 22 novembre 2024 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 8000 Route de la Cave | 19 novembre 2024 |
| 413 068 € | 2 430 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 23 octobre 2024 |
| 285 240 € | 3 135 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 21 Impasse des Monts de Vaucluse | 14 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 43 Rue du Chateau | 11 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | 325 Rue le Cours | 3 octobre 2024 |
| 149 500 € | 1 993 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 31 Rue le Cours | 24 septembre 2024 |
| 454 000 € | 4 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 100 Chemin de St Geniez | 4 septembre 2024 |
| 322 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 113 Impasse des Cades | 4 septembre 2024 |
| 143 500 € | 2 609 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 31 Rue le Cours | 6 août 2024 |
| 131 163 € | 6 558 €/m² | Local commercial · 20 m² | 41 Impasse du Torrent | 1 août 2024 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 109 Chemin Neuf | 31 juillet 2024 |
| 672 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 215 m² · 3 p. | 450 Route de la Cave | 29 juillet 2024 |
| 206 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 27 Route de Venasque | 22 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 88 m² | 5040 Place de l’Eglise | 12 juillet 2024 |
| 353 500 € | 3 761 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 70 Impasse des Berigoules | 4 juillet 2024 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5040 Place de l’Eglise | 19 juin 2024 |
| 349 000 € | 4 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 36 Impasse des Cigales | 18 juin 2024 |
| 165 000 € | 724 €/m² | Appartement · 228 m² · 1 p. | 39 Rue Haute | 17 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 81 Impasse du Tinel | 4 juin 2024 |
| 216 400 € | 2 487 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 34 Place de l’Eglise | 17 mai 2024 |
| 154 999 € | 7 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | 41 Impasse du Torrent | 7 mai 2024 |
| 530 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Le Mourre | 2 mai 2024 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | La Pousterle | 12 avril 2024 |
| 410 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 47 Impasse des Rabassiers | 4 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Village | 27 mars 2024 |
| 279 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue le Cours | 15 mars 2024 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5040 Place de l’Eglise | 1 mars 2024 |
| 277 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 165 Impasse du Grand Adrenier | 23 janvier 2024 |
| 291 200 € | 1 733 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 201 Route de St Jean | 11 janvier 2024 |
| 1 327 110 € | 4 483 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Les Garrigues | 9 janvier 2024 |
| 340 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 49 Impasse Fleurie | 5 janvier 2024 |
| 389 450 € | 1 967 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5807 Chemin des Terres Mortes | 21 décembre 2023 |
| 321 450 € | 3 695 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 326 Rue le Cours | 11 décembre 2023 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5040 Place de l’Eglise | 29 novembre 2023 |
| 159 950 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 311 Chemin du Moulin a Huile | 22 novembre 2023 |
| 586 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 140 m² · 55 p. | 60 Chemin du Campas | 30 octobre 2023 |
| 338 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Impasse des Rabassiers | 27 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 12 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,96 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Didier reposent sur 152 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier →
Rue par rue à Saint-Didier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier s’établit à 3 825 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 403 715 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Didier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Didier a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Didier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier est de 350 000 €, soit 3 825 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 295 000 € et 403 715 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 177 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier.