Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Vassols (84330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
470 750 €
Premier quartile
311 330 €
Dernier quartile
485 450 €
Sur tout l’historique
2 649 €/m²
Habitants
499
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Vassols
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Vassols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 750 € | 2 615 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5023 Village | 9 octobre 2025 |
| 311 330 € | 1 692 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5215 Les Fourniguieres | 16 septembre 2025 |
| 485 450 € | 2 697 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 460 Chemin des Fourniguieres | 21 mars 2025 |
| 249 353 € | 5 667 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5178 Village | 19 février 2025 |
| 546 550 € | 4 270 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Chemin des Collines | 17 janvier 2025 |
| 487 607 € | 3 251 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5187 Pied Chabaud | 14 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 108 Ancien Chemin de Ronde | 16 mai 2024 |
| 467 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 336 La Venue de Mormoiron | 3 mai 2024 |
| 650 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 306 m² · 4 p. | 5013 Four de la Chaux | 14 mars 2024 |
| 140 500 € | 2 162 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 147 Ancien Chemin de Ronde | 26 février 2024 |
| 306 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Village | 22 février 2024 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5178 Village | 18 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Impasse des Ecoliers | 13 septembre 2023 |
| 385 200 € | 2 189 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | Village | 31 juillet 2023 |
| 327 050 € | 2 819 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 86 Les Terrasses de St Pierre | 13 juillet 2023 |
| 430 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 84 Chemin des Conils | 9 juin 2023 |
| 238 780 € | 2 713 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5276 La Souquette | 22 mai 2023 |
| 211 940 € | 2 649 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5265 Village | 23 novembre 2022 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 1090 La Matery | 30 mai 2022 |
| 390 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Cantiran | 1 avril 2022 |
| 509 250 € | 1 653 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5153 Les Fourniguieres | 6 janvier 2022 |
| 670 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 236 Rives de Mede | 20 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5276 La Souquette | 10 décembre 2021 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 25 Rue du Fournil | 19 mai 2021 |
| 340 000 € | 846 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 5 Impasse des Chanterelles | 22 avril 2021 |
| 440 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 312 Chemin des Fourniguieres | 3 mars 2021 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 43 Les Terrasses de St Pierre | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Vassols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Vassols →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Vassols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Vassols s’établit à 2 697 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 311 330 € et 485 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Vassols a augmenté de 24,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Vassols est de 470 750 €, soit 2 697 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 311 330 € et 485 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Vassols.