Montee Jean Giono, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 400 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 248 | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 460 | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 17 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 248 | 31 juillet 2025 |
| 177 700 € | 2 652 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 248 | 26 juin 2025 |
| 214 500 € | 2 681 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 460 | 25 juin 2025 |
| 175 160 € | 2 614 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 460 | 18 février 2025 |
| 194 400 € | 2 461 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 264 | 20 décembre 2024 |
| 179 120 € | 3 894 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 134 | 8 octobre 2024 |
| 174 300 € | 2 641 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 460 | 5 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 460 | 12 juin 2024 |
| 187 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 460 | 16 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 134 | 10 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 460 | 14 novembre 2022 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 12 août 2022 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 134 | 5 août 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 248 | 25 mai 2022 |
| 193 650 € | 2 451 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 460 | 29 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 134 | 24 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 17 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 460 | 20 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 460 | 7 janvier 2022 |
| 171 400 € | 2 170 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 28 septembre 2021 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 264 | 20 juillet 2021 |
| 163 529 € | 2 070 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 264 | 7 juillet 2021 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 460 | 7 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 248 | 20 mai 2021 |
| 186 405 € | 2 390 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 460 | 20 avril 2021 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 264 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
299 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.