Rue Baptistin Paul, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
91 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 20 novembre 2025 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 2 avril 2025 |
| 49 500 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 10 | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 9 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 25 novembre 2024 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 24 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 24 | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 22 | 5 juin 2024 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 26 mars 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 19 mars 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 5 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 4 juillet 2023 |
| 71 000 € | 1 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 25 | 31 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 14 février 2023 |
| 91 500 € | 1 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 23 janvier 2023 |
| 41 000 € | 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 5 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 26 | 15 décembre 2022 |
| 58 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 26 juillet 2022 |
| 237 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 11 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 24 | 4 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 22 février 2022 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 15 novembre 2021 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 8 | 23 septembre 2021 |
| 104 600 € | 1 660 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 28 | 29 juillet 2021 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.