Prix immobilier à Peyriac-de-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyriac-de-Mer (11440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 320 €/m²
Habitants
1 187
Où se sont faites les ventes à Peyriac-de-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Peyriac-de-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 16 Rue de l’Etang | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 7 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue du Grenache | 24 septembre 2025 |
| 189 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 10 Rue des Salins | 23 septembre 2025 |
| 279 990 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 22 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 45 Rue du Chemin Neuf | 9 septembre 2025 |
| 446 500 € | 5 253 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 6 août 2025 |
| 163 300 € | 2 401 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Lotissement Saint - Roch | 28 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | 6 Rue des Corbieres | 26 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Rue des Caves | 21 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Lotissement Saint - Roch | 29 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Etang | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 12 Rue des Carrierrettes | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 35 Rue Villeneuve | 18 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 28 février 2025 |
| 296 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Romarin | 23 janvier 2025 |
| 450 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 328 m² · 4 p. | Le Village | 13 janvier 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue des Tamarins | 3 janvier 2025 |
| 317 700 € | 3 055 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Rue du Grenache | 13 décembre 2024 |
| 130 670 € | 1 790 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Vc Callade des Ecoles | 11 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Carrierrettes | 3 décembre 2024 |
| 239 490 € | 2 691 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 11 Rue du Cers | 25 novembre 2024 |
| 78 880 € | 1 160 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Moulin | 20 septembre 2024 |
| 189 320 € | 2 705 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin | 22 août 2024 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 5 Rue des Genets | 29 juillet 2024 |
| 217 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Zone artisanale la Vignasse | 17 juillet 2024 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Etang | 25 juin 2024 |
| 284 720 € | 2 819 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 2 Rue des Genets | 6 mai 2024 |
| 285 450 € | 3 319 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 16 Rue des Salins | 27 mars 2024 |
| 187 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 42 Rue des Carrierrettes | 25 mars 2024 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Pla D'el Baille | 13 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Rue du Cers | 7 mars 2024 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Rue de l’Eglise | 29 décembre 2023 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 13 Rue des Micocouliers | 29 novembre 2023 |
| 168 500 € | 4 110 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 7 Rue Villeneuve | 20 novembre 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 17 novembre 2023 |
| 69 000 € | 719 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 14 novembre 2023 |
| 82 500 € | 959 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Cité de l’Oppidum | 10 novembre 2023 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue du Chemin Neuf | 2 novembre 2023 |
| 93 350 € | 1 830 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Rue du Monument | 31 octobre 2023 |
| 523 800 € | 3 118 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 4 Rue Jean Moulin | 28 septembre 2023 |
| 304 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Autan | 24 août 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 25 Rue Villeneuve | 23 août 2023 |
| 1 465 000 € | 5 158 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | La Bade | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Zone artisanale la Vignasse | 18 juillet 2023 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 38 Rue de l’Etang | 1 juin 2023 |
| 278 400 € | 3 128 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue du Cers | 31 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 24 Rue Villeneuve | 16 mai 2023 |
| 447 550 € | 4 069 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Pech Redondel | 4 mai 2023 |
| 418 900 € | 2 618 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue du Romarin | 12 avril 2023 |
| 345 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2 Rue du Mourvedre | 9 mars 2023 |
| 269 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue des Tamarins | 9 mars 2023 |
| 184 140 € | 2 117 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue du Marin | 28 février 2023 |
| 450 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 12 Rue des Jardins | 2 février 2023 |
| 625 000 € | 6 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 20 Rue des Salins | 30 janvier 2023 |
| 184 041 € | 2 115 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue du Marin | 23 janvier 2023 |
| 152 330 € | 3 808 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 8 Rue des Carrierrettes | 12 janvier 2023 |
| 186 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue du Marin | 27 décembre 2022 |
| 540 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 33 Rue de l’Etang | 5 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,58 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyriac-de-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyriac-de-Mer →
Rue par rue à Peyriac-de-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyriac-de-Mer ?
Le prix médian au m² à Peyriac-de-Mer s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Peyriac-de-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Peyriac-de-Mer a augmenté de 15,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Peyriac-de-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Peyriac-de-Mer est de 248 000 €, soit 2 800 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Peyriac-de-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Peyriac-de-Mer est de 163 300 €, soit 1 583 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Peyriac-de-Mer.