Prix immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 191 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
313 420 €
Premier quartile
188 450 €
Dernier quartile
406 900 €
Sur tout l’historique
2 436 €/m²
Habitants
2 527
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9052 Avenue de la Liberation | 28 novembre 2025 |
| 425 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 44 Impasse de la Sarriette | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9079 Le Corps de Ville | 7 octobre 2025 |
| 141 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9052 Avenue de la Liberation | 1 octobre 2025 |
| 405 200 € | 1 876 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Cantons | 30 septembre 2025 |
| 374 600 € | 4 929 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 557 Chemin de l’Adret | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 227 Allée des Pins Verts | 24 septembre 2025 |
| 453 140 € | 3 486 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 870 Boulevard de la Quille | 11 septembre 2025 |
| 507 260 € | 1 838 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 9000 Rouviere | 11 septembre 2025 |
| 406 900 € | 1 919 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 160 Chemin de la Magdala | 9 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 227 Allée des Pins Verts | 5 septembre 2025 |
| 351 500 € | 1 953 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Amoureux | 1 septembre 2025 |
| 379 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5000 Roux | 28 août 2025 |
| 560 750 € | 2 062 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 110 Chemin de la Peyriere | 21 août 2025 |
| 620 550 € | 1 976 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 9058 Allée du Jas | 20 août 2025 |
| 188 450 € | 3 141 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 88 Allée de Signes | 5 août 2025 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | 227 Allée des Pins Verts | 1 août 2025 |
| 340 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 5024 Les Amoureux | 1 août 2025 |
| 399 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5000 Impasse du Champ des Fourches | 30 juillet 2025 |
| 501 900 € | 1 887 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 9085 Rouviere | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 89 Impasse des Safranes | 25 juillet 2025 |
| 389 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Amoureux | 22 juillet 2025 |
| 313 420 € | 4 124 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 480 Allée des Cantons | 2 juillet 2025 |
| 193 050 € | 2 925 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 46 Chemin du Roux | 30 juin 2025 |
| 204 850 € | 3 358 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9052 Avenue de la Liberation | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 938 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 371 Chemin de la Magdala | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 227 Allée des Pins Verts | 7 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9079 Le Corps de Ville | 22 février 2025 |
| 465 000 € | 957 €/m² | Maison · 486 m² · 4 p. | 5327 Les Amoureux | 17 février 2025 |
| 218 150 € | 218 €/m² | Appartement · 999 m² · 4 p. | Passage de Roubaud | 13 février 2025 |
| 539 100 € | 2 012 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 9070 Chemin de la Peyriere | 11 février 2025 |
| 231 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 670 Route de Nans | 29 janvier 2025 |
| 450 450 € | 4 095 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Amoureux | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9049 Rue Pic de Bertagne | 21 décembre 2024 |
| 412 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1129 Allée de Signes | 20 décembre 2024 |
| 468 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Les Amoureux | 19 décembre 2024 |
| 116 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9079 Le Corps de Ville | 19 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 57 Chemin de la Magdala | 4 décembre 2024 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 227 Allée des Pins Verts | 3 décembre 2024 |
| 474 250 € | 1 756 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | l’Adret | 3 décembre 2024 |
| 295 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Les Cantons | 29 novembre 2024 |
| 548 100 € | 1 622 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 56 Impasse de la Sarriette | 22 novembre 2024 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 172 Chemin de la Morguette | 12 novembre 2024 |
| 714 550 € | 1 786 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Les Cantons | 9 octobre 2024 |
| 411 410 € | 1 390 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Les Cantons | 24 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 416 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | 77 Chemin de la Morguette | 24 septembre 2024 |
| 224 000 € | 4 978 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 670 Route de Nans | 29 août 2024 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Boulevard de la Quille | 19 juillet 2024 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 193 Chemin de la Magdala | 17 juillet 2024 |
| 335 900 € | 3 536 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Pins de L'aigle | 17 juillet 2024 |
| 447 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Pins de L'aigle | 3 juillet 2024 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 670 Route de Nans | 26 juin 2024 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 227 Allée des Pins Verts | 25 juin 2024 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5108 Le Plan | 24 juin 2024 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 227 Allée des Pins Verts | 14 juin 2024 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 670 Route de Nans | 13 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 227 Allée des Pins Verts | 13 juin 2024 |
| 433 149 € | 1 969 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Corps de Ville | 12 juin 2024 |
| 389 150 € | 3 637 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1133 Allée de Signes | 21 mai 2024 |
| 363 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 661 Carreirade des Adrets | 14 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,13 €/m²
de 11,4 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,60 €/m²
de 13,2 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,21 €/m²
de 10,1 à 17,3 €
Maison
13,23 €/m²
de 9,6 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plan-d'Aups-Sainte-Baume : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plan-d'Aups-Sainte-Baume →
Rue par rue à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Le prix médian au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume s’établit à 2 062 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 450 € et 406 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a baissé de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Le prix médian pour une maison à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 405 200 €, soit 1 919 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 374 600 € et 501 900 €.
Combien coûte un appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Le prix médian pour un appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 180 000 €, soit 2 857 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 218 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 191 ventes sont disponibles au total pour Plan-d'Aups-Sainte-Baume.