Prix immobilier à Bouville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouville (76360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 255 €/m²
Habitants
1 039
Où se sont faites les ventes à Bouville
Par type de bien
Dernières ventes à Bouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 404 Route de Belintot | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 205 Rue D'hardouville | 9 octobre 2025 |
| 125 000 € | 512 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 720 Route du Bosc Ricard | 18 avril 2025 |
| 253 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 100 Rue de Saint Andre | 12 février 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 321 Rue de la Chapelle | 6 février 2025 |
| 218 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 124 Rue de la Pommeraye | 17 décembre 2024 |
| 121 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 980 Route Rd 6015 | 25 novembre 2024 |
| 218 300 € | 2 119 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Résidence Andre Chouillou | 20 novembre 2024 |
| 237 600 € | 1 574 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 244 Rue Bornambusc | 18 novembre 2024 |
| 162 500 € | 1 982 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 19 Résidence Andre Chouillou | 24 octobre 2024 |
| 405 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 5 Clos de l’Orangerie | 4 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 1787 Rue D'ybourville | 26 juillet 2024 |
| 294 500 € | 1 052 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 518 Rue des Trois Cornets | 3 juillet 2024 |
| 85 100 € | 1 850 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 866 Rue D'ybourville | 21 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1312 Route des Ifs | 24 mai 2024 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | La Rue d’Ybourville Sud | 23 janvier 2024 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2645 Rue D'ybourville | 19 septembre 2023 |
| 222 650 € | 2 162 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 335 Route du Bosc Ricard | 18 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1465 Route de la Beuglerie | 4 septembre 2023 |
| 249 900 € | 1 262 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 12 Résidence Andre Chouillou | 24 août 2023 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Rochelle Sud | 17 août 2023 |
| 271 000 € | 869 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 13 Clos des Demoiselles | 4 août 2023 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 369 Route du Bosc Ricard | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 80 Rue Bornambusc | 19 juin 2023 |
| 45 826 € | 286 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5151 La Rue d’Ybourville Ouest | 20 février 2023 |
| 291 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 228 m² · 2 p. | 6 Clos de l’Orangerie | 31 janvier 2023 |
| 295 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 6074 La Croix de Pierre | 25 janvier 2023 |
| 216 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1069 Belintot Est | 13 décembre 2022 |
| 271 150 € | 1 130 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5 Clos des Demoiselles | 9 novembre 2022 |
| 232 600 € | 1 292 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 6015 La Chapelle | 24 octobre 2022 |
| 232 000 € | 935 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 5217 Le Bourg Nord | 29 septembre 2022 |
| 180 000 € | 573 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5193 Le Bourg Nord | 26 septembre 2022 |
| 247 050 € | 1 013 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 5218 Le Bourg Nord | 31 août 2022 |
| 238 900 € | 1 160 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2935 Route du Bosc Ricard | 28 juillet 2022 |
| 299 400 € | 1 426 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Rochelle Nord | 13 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5132 Les Ifs Nord | 18 mars 2022 |
| 172 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6054 La Chapelle | 25 février 2022 |
| 154 000 € | 819 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 6013 Les Chiens | 17 février 2022 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5163 Belintot Est | 30 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | La Chapelle | 19 août 2021 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6077 Belintot Ouest | 17 août 2021 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5140 La Rue d’Ybourville Sud | 8 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Rue d’Ybourville Ouest | 1 juillet 2021 |
| 214 000 € | 560 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | La Galerie Est | 18 juin 2021 |
| 317 000 € | 861 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 2446 Rue D'ybourville | 11 juin 2021 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7035 La Rte Sud | 11 juin 2021 |
| 165 000 € | 994 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | La Galerie Est | 12 mai 2021 |
| 76 600 € | 737 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 1097 Belintot Est | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 121,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouville ?
Le prix médian au m² à Bouville s’établit à 2 200 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouville a augmenté de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouville ?
Le prix médian pour une maison à Bouville est de 200 000 €, soit 2 200 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Bouville.