Prix immobilier à Burdignin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Burdignin (74420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 072 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
712
Où se sont faites les ventes à Burdignin
Par type de bien
Dernières ventes à Burdignin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 9 p. | 493 Route du Col de Cou | 18 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Cret a l’Abbe | 16 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Burdignin | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 735 Route des Alpages | 26 juin 2025 |
| 665 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 1806 Route du Col de Cou | 13 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Crusaz | 30 janvier 2025 |
| 152 400 € | 643 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Pre Rond | 17 janvier 2025 |
| 435 200 € | 1 116 €/m² | Maison · 390 m² · 10 p. | 2918 Route du Col de Cou | 14 janvier 2025 |
| 212 072 € | 4 241 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1890 Route des Virolets | 10 janvier 2025 |
| 348 470 € | 1 173 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 1391 Route des Virolets | 19 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 705 Route de la Nativite | 2 décembre 2024 |
| 338 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 1683 Route des Virolets | 6 novembre 2024 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Cret a l’Abbe | 12 septembre 2024 |
| 360 470 € | 2 419 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 1676 Route de l’Esperance | 30 juillet 2024 |
| 344 490 € | 4 593 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 347 Route de la Crusaz | 22 décembre 2023 |
| 353 000 € | 5 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2087 Route des Virolets | 18 décembre 2023 |
| 266 250 € | 2 958 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chez les Roch | 19 octobre 2023 |
| 608 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 316 m² · 5 p. | Chez Bocquet | 29 août 2023 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 46 Chemin du Moulin | 25 juillet 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Grange Roch | 18 juillet 2023 |
| 369 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Chez Sauthoux | 31 mai 2023 |
| 617 580 € | 2 375 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Burdignin | 3 janvier 2023 |
| 429 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 131 Route du Col de Cou | 16 décembre 2022 |
| 408 500 € | 1 983 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | Chez Prequenet | 2 décembre 2022 |
| 420 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 197 Route du Nant | 21 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Chez Musard | 15 avril 2022 |
| 451 435 € | 1 624 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 911 Route du Col de Cou | 11 février 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | Chez Gagne | 10 décembre 2021 |
| 370 000 € | 5 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Burdignin | 15 octobre 2021 |
| 333 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1829 Route du Col de Cou | 13 juillet 2021 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 731 Route des Alpages | 7 juillet 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 70 Chemin du Verdet | 19 mai 2021 |
| 645 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 618 m² · 6 p. | Les Granges Dessous | 30 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Mallouaz | 25 mars 2021 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Chez Mouchet | 8 mars 2021 |
| 365 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Chez Morez | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,91 €/m²
de 11,5 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,50 €/m²
de 14,6 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
15,37 €/m²
de 11,8 à 20,1 €
Maison
19,74 €/m²
de 14,2 à 27,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Burdignin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Burdignin →
Rue par rue à Burdignin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Burdignin ?
Le prix médian au m² à Burdignin s’établit à 2 326 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Burdignin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Burdignin a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Burdignin ?
Le prix médian pour une maison à Burdignin est de 212 072 €, soit 2 326 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Burdignin.