Prix immobilier à Vailly
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vailly (74470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
152 035 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
2 461 €/m²
Habitants
907
Où se sont faites les ventes à Vailly
Par type de bien
Dernières ventes à Vailly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 80 Allée du Jallan | 30 décembre 2025 |
| 350 120 € | 5 002 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Route de Pimberty | 30 décembre 2025 |
| 249 289 € | 3 957 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Part | 7 novembre 2025 |
| 152 035 € | 3 379 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 80 Allée du Jallan | 5 novembre 2025 |
| 435 800 € | 2 594 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 31 Granges Bouvier | 24 juillet 2025 |
| 10 465 € | 698 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5421 Chalets de Pertuis | 19 juillet 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | En Bas des Greniers | 23 avril 2025 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 174 Route du Brevon | 27 mars 2025 |
| 530 000 € | 6 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Lavouet | 18 mars 2025 |
| 12 650 € | 324 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5302 Chalets de la Buchille | 3 mars 2025 |
| 22 000 € | 846 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 598 Route du Brevon | 23 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 78 Allée du Jallan | 20 septembre 2024 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 129 Route de Chez Marphoz | 16 septembre 2024 |
| 375 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Vailly | 28 août 2024 |
| 315 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 108 Chemin de la Chaux | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 560 Route du Sage | 17 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5302 Chalets de la Buchille | 19 juin 2024 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Corbes | 18 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 78 Allée du Jallan | 30 mai 2024 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Cote d’En Bas | 15 mai 2024 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Les Nuirettes | 28 mars 2024 |
| 345 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1341 Route de la Cote | 15 mars 2024 |
| 480 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | La Cote d’En Haut | 29 février 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | La Cote d’En Bas | 29 février 2024 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Pres des Granges | 18 janvier 2024 |
| 103 800 € | 2 732 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 174 Route du Brevon | 14 décembre 2023 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 174 Route du Brevon | 24 novembre 2023 |
| 218 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 80 Allée du Jallan | 7 novembre 2023 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Cote d’En Bas | 12 septembre 2023 |
| 385 000 € | 5 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Sous Chez Dagnin | 31 août 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Loget | 16 août 2023 |
| 169 248 € | 1 881 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 202 Route des Barlatys | 16 août 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 80 Allée du Jallan | 20 juillet 2023 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Chez Marphoz | 10 mai 2023 |
| 319 761 € | 2 190 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | Chez Marphoz | 10 mai 2023 |
| 11 295 € | 418 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 5150 Chalets de la Buchille | 29 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Cret Perret | 24 mars 2023 |
| 350 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | La Cote d’En Bas | 7 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Excoffons | 25 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 174 Route du Brevon | 16 août 2022 |
| 11 475 € | 459 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5151 Chalets de la Buchille | 20 juillet 2022 |
| 363 432 € | 5 192 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Champs Bouvier | 8 juillet 2022 |
| 102 975 € | 1 872 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 42 Route des Excoffons | 30 mai 2022 |
| 322 990 € | 9 500 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 260 Route de Chez Jean Roch | 25 mai 2022 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 676 Route des Granges Bouvier | 19 mai 2022 |
| 344 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Granges Bouvier | 9 mai 2022 |
| 9 900 € | 230 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 5430 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 12 060 € | 389 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 10 845 € | 542 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5298 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 10 935 € | 729 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5316 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 11 070 € | 130 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5318 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 11 295 € | 226 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5290 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 9 315 € | 233 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5292 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 8 820 € | 221 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5366 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 9 405 € | 627 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5327 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 12 060 € | 402 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5268 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 6 750 € | 144 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5325 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 11 160 € | 279 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5324 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 11 565 € | 578 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5302 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
| 13 815 € | 276 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5418 Chalets de la Buchille | 2 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,70 €/m²
de 12,5 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,48 €/m²
de 13,2 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,28 €/m²
de 10,2 à 17,2 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vailly →
Rue par rue à Vailly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vailly ?
Le prix médian au m² à Vailly s’établit à 3 106 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 035 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vailly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vailly a augmenté de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vailly ?
Le prix médian pour une maison à Vailly est de 350 120 €, soit 3 957 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 650 € et 435 800 €.
Combien coûte un appartement à Vailly ?
Le prix médian pour un appartement à Vailly est de 157 000 €, soit 3 106 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 035 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Vailly.