Prix immobilier à Taninges
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 495 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taninges (74440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 500 €
Premier quartile
90 950 €
Dernier quartile
289 000 €
Sur tout l’historique
3 609 €/m²
Habitants
3 491
Où se sont faites les ventes à Taninges
Par type de bien
Dernières ventes à Taninges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 525 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | Champ Fleury | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5197 La Fetaz | 30 décembre 2025 |
| 26 400 € | 508 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 39 Route de sur Magnin | 29 décembre 2025 |
| 587 990 € | 3 973 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 178 Chemin des Buchilles | 22 décembre 2025 |
| 1 023 000 € | 5 715 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Pontcheret | 22 décembre 2025 |
| 65 800 € | 2 861 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 893 Route de Chevaly | 19 décembre 2025 |
| 237 750 € | 3 602 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 136 Rue de Champfleury | 19 décembre 2025 |
| 480 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 408 Rue de Champfleury | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 972 Route de Chevaly | 18 décembre 2025 |
| 45 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 254 m² | 113 Route de la Savoliere | 17 décembre 2025 |
| 273 770 € | 6 222 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 97 Chemin des Soldanelles | 11 décembre 2025 |
| 81 050 € | 3 524 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Place du Haut Fleury | 11 décembre 2025 |
| 248 750 € | 6 546 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1132 Route de Chevaly | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 289 Route de la Savoliere | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 948 Route de Chevaly | 28 novembre 2025 |
| 71 400 € | 2 975 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 948 Route de Chevaly | 28 novembre 2025 |
| 162 500 € | 5 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 97 Chemin des Soldanelles | 27 novembre 2025 |
| 1 130 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5194 Les Pesses d’En Haut | 14 novembre 2025 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 97 Chemin des Soldanelles | 14 novembre 2025 |
| 176 800 € | 4 312 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 113 Route de la Savoliere | 14 novembre 2025 |
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 948 Route de Chevaly | 13 novembre 2025 |
| 530 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 191 Rue des Corsins | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 972 Route de Chevaly | 30 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 315 m² | Champs de Flerier | 27 octobre 2025 |
| 381 890 € | 5 535 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 47 Chemin de Maneguet | 21 octobre 2025 |
| 500 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 1153 Route de Chevaly | 15 octobre 2025 |
| 145 890 € | 2 806 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Rue des Arcades | 6 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Clairicy | 3 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5 Place du Haut Fleury | 29 septembre 2025 |
| 83 725 € | 4 186 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 972 Route de Chevaly | 26 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 219 Rue des Corsins | 25 septembre 2025 |
| 191 700 € | 6 390 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 972 Route de Chevaly | 24 septembre 2025 |
| 70 200 € | 3 191 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 894 Route de Chevaly | 17 septembre 2025 |
| 245 500 € | 3 273 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5129 Route de Rond | 5 septembre 2025 |
| 279 280 € | 3 448 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 379 Voie des Hauts de Clairicy | 4 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 219 Rue des Corsins | 29 août 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 32 m² | 4 Grande Rue Grande Rue | 25 août 2025 |
| 57 700 € | 2 509 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 80 Chemin des Soldanelles | 8 août 2025 |
| 499 000 € | 4 845 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 215 Chemin des Buchilles | 7 août 2025 |
| 225 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2025 |
| 119 500 € | 3 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5 Place du Haut Fleury | 1 août 2025 |
| 172 500 € | 5 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 956 Route de Chevaly | 24 juillet 2025 |
| 127 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 956 Route de Chevaly | 23 juillet 2025 |
| 519 150 € | 4 187 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 464 Chemin de Verney | 22 juillet 2025 |
| 270 430 € | 2 877 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 109 Rue du Marcelly | 11 juillet 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 893 Route de Chevaly | 11 juillet 2025 |
| 154 076 € | 2 801 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 13 Rue du Marcelly | 10 juillet 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Place du Haut Fleury | 1 juillet 2025 |
| 151 750 € | 6 070 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1144 Route de Chevaly | 30 juin 2025 |
| 335 350 € | 7 452 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3170 Route des Gets | 27 juin 2025 |
| 186 240 € | 2 419 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1 Rue du Vieux Pont | 24 juin 2025 |
| 91 310 € | 4 566 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 113 Route de la Savoliere | 23 juin 2025 |
| 412 900 € | 4 129 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 534 Route de Vers le Mont | 19 juin 2025 |
| 125 400 € | 4 479 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1323 Route de Chevaly | 16 juin 2025 |
| 307 700 € | 5 398 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 190 Chemin du Jora | 13 juin 2025 |
| 1 040 500 € | 11 561 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 64 Route du Planey | 12 juin 2025 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Grand Pre de Melan | 11 juin 2025 |
| 264 100 € | 4 127 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 463 Voie des Hauts de Clairicy | 11 juin 2025 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 379 Voie des Hauts de Clairicy | 4 juin 2025 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 893 Route de Chevaly | 4 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,38 €/m²
de 12,4 à 21,7 €
Appartement 1-2 pièces
18,74 €/m²
de 13,4 à 26,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,65 €/m²
de 10,8 à 19,8 €
Maison
14,46 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Taninges reposent sur 294 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taninges →
Rue par rue à Taninges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taninges ?
Le prix médian au m² à Taninges s’établit à 3 750 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 950 € et 289 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Taninges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Taninges a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Taninges ?
Le prix médian pour un appartement à Taninges est de 150 000 €, soit 3 703 €/m², sur 73 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 243 500 €.
Combien coûte une maison à Taninges ?
Le prix médian pour une maison à Taninges est de 410 000 €, soit 4 187 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 500 € et 519 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 495 ventes sont disponibles au total pour Taninges.