Prix immobilier à Soligny-les-Étangs
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soligny-les-Étangs (10400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
117 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 354 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Soligny-les-Étangs
Par type de bien
Dernières ventes à Soligny-les-Étangs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 075 € | 719 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | l’Ouche Marjolet | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Vallon (hameau) | 14 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Route de la Voie Creuse | 8 octobre 2025 |
| 189 900 € | 2 713 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Chemin de Trainel | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Route des Provins | 16 juin 2025 |
| 117 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Route des Provins | 14 avril 2025 |
| 33 000 € | 115 €/m² | Maison · 287 m² · 4 p. | 93 Malgeay Moulin Neuf | 31 octobre 2024 |
| 161 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue de la Vieille Ferme | 12 octobre 2024 |
| 143 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Chemin des Bonnots | 3 février 2024 |
| 145 000 € | 644 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Le Village | 30 novembre 2023 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 16 Rue des Roises | 2 juin 2023 |
| 284 300 € | 1 354 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 13 Chemin des Bonnots | 25 mai 2023 |
| 30 000 € | 105 €/m² | Maison · 287 m² · 4 p. | 93 Malgeay Moulin Neuf | 14 avril 2023 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village | 7 mars 2023 |
| 99 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Route des Provins | 11 janvier 2023 |
| 188 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue des Roises | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue des Roises | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Vallon(hameau) | 11 janvier 2022 |
| 310 000 € | 589 €/m² | Maison · 526 m² · 7 p. | 11 Rue des Roises | 3 décembre 2021 |
| 167 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue des Roises | 14 octobre 2021 |
| 163 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 8 Rue des Roises | 1 octobre 2021 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue des Roises | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vieille Ferme | 17 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vieille Ferme | 17 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vieille Ferme | 17 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vieille Ferme | 17 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vieille Ferme | 17 avril 2021 |
| 117 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Rue des Roises | 26 mars 2021 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 20 Rue des Roises | 14 janvier 2021 |
| 218 000 € | 908 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 8 Rue de la Vieille Ferme | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soligny-les-Étangs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soligny-les-Étangs →
Rue par rue à Soligny-les-Étangs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soligny-les-Étangs ?
Le prix médian au m² à Soligny-les-Étangs s’établit à 1 567 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 500 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soligny-les-Étangs ?
Le prix médian pour une maison à Soligny-les-Étangs est de 125 000 €, soit 1 567 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Soligny-les-Étangs.