Prix immobilier à La Côte-d'Arbroz
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Côte-d'Arbroz (74110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 225 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
956 320 €
Sur tout l’historique
5 735 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à La Côte-d'Arbroz
Par type de bien
Dernières ventes à La Côte-d'Arbroz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 3 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 59 Route du Contat | 30 décembre 2025 |
| 956 320 € | 6 831 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Merive | 12 décembre 2025 |
| 293 225 € | 2 485 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Praz | 20 octobre 2025 |
| 705 000 € | 7 194 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 750 Route du Col | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5059 La Cote d’Arbroz | 31 mars 2025 |
| 1 720 900 € | 6 911 €/m² | Appartement · 249 m² · 7 p. | La Villiaz Est | 30 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Bouts | 21 novembre 2024 |
| 786 600 € | 4 370 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Couard d’Amont | 12 novembre 2024 |
| 346 980 € | 6 547 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1009 Route du Col | 2 août 2024 |
| 669 180 € | 6 497 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 955 Route des Avorzis | 27 juin 2024 |
| 490 000 € | 7 313 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 1922 Route de la Cote | 31 mai 2024 |
| 910 000 € | 3 640 €/m² | Local commercial · 250 m² | 1922 Route de la Cote | 31 mai 2024 |
| 740 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 1048 Route du Col | 21 mai 2024 |
| 1 179 930 € | 8 550 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 262 Route des Nants | 26 avril 2024 |
| 1 150 000 € | 6 805 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 80 Route des Etoves | 11 avril 2024 |
| 1 910 100 € | 7 290 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | 114 Route de la Merive | 28 mars 2024 |
| 1 117 500 € | 7 450 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 637 Route du Plan | 11 janvier 2024 |
| 386 600 € | 7 029 €/m² | Local commercial · 55 m² | 95 Col de L'ancrenaz | 19 septembre 2023 |
| 1 680 000 € | 10 307 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 382 Route des Avorzis | 13 septembre 2023 |
| 1 145 000 € | 5 995 €/m² | Appartement · 191 m² · 5 p. | 1381 Route de la Cote | 12 septembre 2023 |
| 670 000 € | 6 036 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 623 Route du Plan | 21 avril 2023 |
| 805 000 € | 10 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Villiaz Est | 3 février 2023 |
| 650 000 € | 6 436 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Plan Damont | 30 janvier 2023 |
| 147 310 € | 3 877 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 49 Route du Contat | 5 décembre 2022 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 152 Route des Etoves | 28 novembre 2022 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Sur les Grosses | 8 novembre 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 58 Route des Bouts | 26 septembre 2022 |
| 532 260 € | 8 726 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | Le Couard | 16 septembre 2022 |
| 513 130 € | 4 708 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | La Merive | 23 juillet 2022 |
| 1 425 000 € | 4 071 €/m² | Local commercial · 350 m² | La Villiaz Est | 23 mai 2022 |
| 825 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1867 Route de la Cote | 8 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 1932 Route de la Cote | 6 avril 2022 |
| 1 050 000 € | 4 751 €/m² | Local commercial · 221 m² | 212 Route de la Merive | 26 janvier 2022 |
| 808 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 286 m² · 9 p. | 850 Route de la Cote | 20 janvier 2022 |
| 90 404 € | 3 931 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5059 La Cote d’Arbroz | 18 octobre 2021 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1130 Route de la Cote | 21 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Le Recard | 15 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1932 Route de la Cote | 19 août 2021 |
| 820 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 304 m² · 3 p. | Le Plan Daval | 16 juillet 2021 |
| 830 000 € | 6 484 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 121 Route de la Cote | 21 mai 2021 |
| 22 217 € | 444 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 866 Chemin de L'eau | 8 avril 2021 |
| 410 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1522 Route de la Cote | 3 avril 2021 |
| 267 200 € | 4 688 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 98 Route de Songy | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,21 €/m²
de 13 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
18,48 €/m²
de 13,2 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,28 €/m²
de 10,2 à 17,2 €
Maison
14,46 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Côte-d'Arbroz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Côte-d'Arbroz →
Rue par rue à La Côte-d'Arbroz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Côte-d'Arbroz ?
Le prix médian au m² à La Côte-d'Arbroz s’établit à 5 625 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 956 320 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Côte-d'Arbroz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Côte-d'Arbroz a baissé de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Côte-d'Arbroz ?
Le prix médian pour un appartement à La Côte-d'Arbroz est de 135 000 €, soit 5 625 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 1 720 900 €.
Combien coûte une maison à La Côte-d'Arbroz ?
Le prix médian pour une maison à La Côte-d'Arbroz est de 705 000 €, soit 6 831 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 293 225 € et 956 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour La Côte-d'Arbroz.