Prix immobilier à Entrevernes
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Entrevernes (74410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
590 410 €
Sur tout l’historique
2 740 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Entrevernes
Par type de bien
Dernières ventes à Entrevernes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Pleyu | 5 mai 2025 |
| 246 000 € | 5 467 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourgeal | 28 avril 2025 |
| 142 500 € | 2 740 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Aux Molasses | 29 novembre 2023 |
| 668 500 € | 3 464 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 35 Route de la Montagne | 23 janvier 2023 |
| 216 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5025 La Ville | 5 janvier 2023 |
| 594 850 € | 2 245 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | 21 Route de la Montagne | 3 novembre 2022 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5033 La Ville | 11 janvier 2022 |
| 590 410 € | 6 150 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Planche | 14 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Ville | 29 juillet 2021 |
| 133 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 6 Impasse de la Scierie | 12 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 90 Route des Droblesses | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,58 €/m²
de 12,8 à 24,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,36 €/m²
de 15,5 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,34 €/m²
de 9,7 à 18,3 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Entrevernes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Entrevernes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entrevernes ?
Le prix médian au m² à Entrevernes s’établit à 2 740 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 590 410 € au total.
Combien coûte une maison à Entrevernes ?
Le prix médian pour une maison à Entrevernes est de 142 500 €, soit 2 740 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 590 410 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Entrevernes.