Prix immobilier à Villaroux
sur l’ensemble de la période disponible · 5 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villaroux (73110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
269 480 €
Dernier quartile
379 350 €
Sur tout l’historique
2 432 €/m²
Habitants
192
Où se sont faites les ventes à Villaroux
Par type de bien
Dernières ventes à Villaroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 555 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | A Gagout | 9 juillet 2025 |
| 379 350 € | 2 964 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 331 Route des Trois Bassins | 26 mars 2025 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Villaroux | 6 novembre 2023 |
| 269 480 € | 2 246 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 517 Route des Trois Bassins | 17 février 2022 |
| 388 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 113 Route des Trois Bassins | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,4 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
12,14 €/m²
de 8,8 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villaroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villaroux →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaroux ?
Le prix médian au m² à Villaroux s’établit à 2 432 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 269 480 € et 379 350 € au total.
Combien coûte une maison à Villaroux ?
Le prix médian pour une maison à Villaroux est de 269 480 €, soit 2 246 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 214 000 € et 379 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 5 ventes sont disponibles au total pour Villaroux.