Prix immobilier à Les Chapelles
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Chapelles (73700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
144 096 €
Dernier quartile
505 155 €
Sur tout l’historique
3 196 €/m²
Habitants
568
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Par type de bien
Dernières ventes à Les Chapelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 096 € | 901 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Picolard | 9 décembre 2025 |
| 633 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 77 Chemin de la Thuile | 4 décembre 2025 |
| 389 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Picolard | 22 octobre 2025 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 5011 Chef Lieu | 9 septembre 2025 |
| 505 155 € | 2 972 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | Montgirod | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 71 Ruelle des Sources | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Changelina | 26 mai 2025 |
| 143 800 € | 1 284 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 227 Rue du Chatelet | 22 mai 2025 |
| 518 100 € | 3 649 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 82 Route de Vaugelaz | 19 mai 2025 |
| 320 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 22 Impasse de Bellecote | 29 avril 2025 |
| 707 400 € | 4 367 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 114 Route de L'euillon | 5 décembre 2024 |
| 340 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Sur Montgirod | 9 septembre 2024 |
| 470 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 268 Chemin des Mines | 19 avril 2024 |
| 274 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 8 Place de la Forge | 29 mars 2024 |
| 530 000 € | 4 454 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 214 Route de L'eau Noire | 25 août 2023 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Chemin de L'oratoire | 23 août 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 13 Ruelle des Plans | 28 juillet 2023 |
| 875 000 € | 6 387 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Couverclaz | 23 juin 2023 |
| 590 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 90 Chemin des Mines | 22 mai 2023 |
| 285 050 € | 2 193 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 490 Route du Bois de la Reine | 7 mars 2023 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Parchet | 8 février 2023 |
| 255 550 € | 2 778 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 149 Rue Saint Maurice | 29 décembre 2022 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 16 Impasse du Revers | 19 décembre 2022 |
| 369 800 € | 2 780 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 127 Route de L'eau Noire | 22 novembre 2022 |
| 273 423 € | 3 179 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Couverclaz | 16 novembre 2022 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 15 Impasse D'angele | 28 septembre 2022 |
| 680 552 € | 5 444 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | 48 Route des Coffinets | 21 septembre 2022 |
| 267 690 € | 2 760 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 8 Impasse des Fontanettes | 5 septembre 2022 |
| 345 130 € | 3 196 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 554 Route du Bois de la Reine | 30 août 2022 |
| 520 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 208 Route de Vaugelaz | 29 juillet 2022 |
| 460 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Picolard | 20 mai 2022 |
| 338 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Picolard | 7 mars 2022 |
| 411 900 € | 5 566 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 451 Route du Bois de la Reine | 28 février 2022 |
| 277 000 € | 6 156 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5348 Au Sonnet | 22 décembre 2021 |
| 538 200 € | 3 428 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 102 Chemin des Catons | 8 décembre 2021 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 98 Impasse des Acacias | 27 juillet 2021 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 91 Route du Dome | 27 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Parchet | 2 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 121 Rue Saint Luc | 24 juin 2021 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Chef Lieu | 31 mai 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 13 Ruelle des Plans | 11 mai 2021 |
| 488 000 € | 4 281 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 75 Chemin du Perrier | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,29 €/m²
de 10,2 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 10,6 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,53 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Chapelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Chapelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Chapelles ?
Le prix médian au m² à Les Chapelles s’établit à 2 429 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 096 € et 505 155 € au total.
Combien coûte une maison à Les Chapelles ?
Le prix médian pour une maison à Les Chapelles est de 200 000 €, soit 2 429 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 096 € et 389 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Les Chapelles.