Prix immobilier à Les Échelles
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Échelles (73360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 800 €
Premier quartile
124 050 €
Dernier quartile
269 200 €
Sur tout l’historique
1 731 €/m²
Habitants
1 286
Où se sont faites les ventes à Les Échelles
Par type de bien
Dernières ventes à Les Échelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 050 € | 2 757 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Les Marais | 18 décembre 2025 |
| 141 750 € | 1 508 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 10 décembre 2025 |
| 269 200 € | 3 638 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 153 Rue du Bois du Comte | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 221 m² | 17 Rue Jean Jacques Rousseau | 20 octobre 2025 |
| 140 800 € | 945 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | La Malotiere | 16 octobre 2025 |
| 234 730 € | 1 341 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 24 Rue Stendhal | 25 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 44 Rue Labisco | 13 mars 2025 |
| 520 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 1948 m² | 284 Rue d’Hauterive | 25 février 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 87 Rue des Commandeurs | 24 janvier 2025 |
| 341 811 € | 2 972 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Allée des Frenes | 20 janvier 2025 |
| 209 600 € | 3 128 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 28 Rue Jean Jacques Rousseau | 31 décembre 2024 |
| 110 400 € | 777 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 574 Route du Tartarin | 19 décembre 2024 |
| 27 600 € | 194 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 574 Route du Tartarin | 19 décembre 2024 |
| 249 205 € | 3 323 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 615 Rue Jean Jacques Rousseau | 18 décembre 2024 |
| 236 850 € | 2 007 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Allée du Moulin | 25 novembre 2024 |
| 100 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 499 m² | Le Maillet | 15 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 54 Rue Jean Jacques Rousseau | 14 novembre 2024 |
| 64 000 € | 719 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 190 Rue du Maillet | 16 octobre 2024 |
| 296 500 € | 3 369 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 292 Rue du Bois du Comte | 20 septembre 2024 |
| 253 320 € | 2 612 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Allée du Moulin | 6 août 2024 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 65 Rue de la Digue | 29 avril 2024 |
| 30 500 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 22 m² | 8 Rue Stendhal | 22 mars 2024 |
| 106 600 € | 1 523 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Montée du Chateau | 18 mars 2024 |
| 16 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 30 m² | 10 Rue Stendhal | 14 mars 2024 |
| 281 300 € | 3 801 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 153 Rue du Bois du Comte | 24 janvier 2024 |
| 93 500 € | 1 731 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 111 Rue Labisco | 16 janvier 2024 |
| 226 250 € | 2 662 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Allée du Moulin | 21 novembre 2023 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5 Montée du Chateau | 24 octobre 2023 |
| 104 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 133 Allée du Rossignol | 18 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 133 m² · 7 p. | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | 4 septembre 2023 |
| 140 866 € | 1 783 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 137 Rue Labisco | 18 août 2023 |
| 189 770 € | 1 977 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 26 Route de Savardin | 7 août 2023 |
| 244 460 € | 2 546 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 116 Rue du Bois du Comte | 28 juillet 2023 |
| 111 250 € | 1 483 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 8 Rue Stendhal | 26 juillet 2023 |
| 182 100 € | 2 023 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | La Malotiere | 24 juin 2023 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 95 Rue Labisco | 19 juin 2023 |
| 106 600 € | 1 719 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 941 Rue Jean Jacques Rousseau | 15 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 70 Rue des Commandeurs | 27 avril 2023 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Local commercial · 158 m² | Rue Jean Jacques Rousseau | 22 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 10 Allée des Ecrins | 21 mars 2023 |
| 22 000 € | 759 €/m² | Local commercial · 29 m² | 5422 Rue des Commandeurs | 6 février 2023 |
| 137 100 € | 1 987 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8 Rue Stendhal | 14 décembre 2022 |
| 12 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 52 m² | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 décembre 2022 |
| 315 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9 Allée des Frenes | 9 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Local commercial · 77 m² | 42 Place Beatrice de Savoie | 9 novembre 2022 |
| 59 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 111 Rue Labisco | 28 octobre 2022 |
| 109 375 € | 1 989 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 44 Rue Labisco | 29 septembre 2022 |
| 35 200 € | 1 600 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 42 Place Beatrice de Savoie | 14 septembre 2022 |
| 86 500 € | 920 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 790 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 septembre 2022 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | La Malotiere | 25 août 2022 |
| 291 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 23 Allée des Frenes | 18 août 2022 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | La Malotiere | 17 août 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 608 Route du Tartarin | 28 juin 2022 |
| 60 800 € | 1 600 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 42 Place Beatrice de Savoie | 22 juin 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 42 Place Beatrice de Savoie | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 42 Place Beatrice de Savoie | 21 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 318 Rue du Maillet | 14 mai 2022 |
| 248 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 174 Rue de la Digue | 28 avril 2022 |
| 190 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 304 m² | 5413 Rue Stendhal | 8 mars 2022 |
| 261 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 891 Rue Jean Jacques Rousseau | 7 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,84 €/m²
de 9,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
10,34 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Échelles reposent sur 159 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Échelles →
Rue par rue à Les Échelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Échelles ?
Le prix médian au m² à Les Échelles s’établit à 1 341 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 050 € et 269 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Échelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Échelles a baissé de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Échelles ?
Le prix médian pour une maison à Les Échelles est de 234 730 €, soit 2 757 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 800 € et 269 200 €.
Combien coûte un appartement à Les Échelles ?
Le prix médian pour un appartement à Les Échelles est de 106 000 €, soit 1 508 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 141 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Les Échelles.
Autour de Les Échelles
- Saint-Pierre-de-Genebroz1 703 €/m²
- Saint-Christophe1 278 €/m²
- Miribel-les-Échelles2 051 €/m²
- La Bauche1 609 €/m²
- Saint-Franc2 174 €/m²
- Voissant2 334 €/m²
- Entre-deux-Guiers1 944 €/m²
- Saint-Bueil1 547 €/m²
- Saint-Béron2 000 €/m²
- Saint-Jean-de-Couz2 017 €/m²
- Saint-Martin-de-Vaulserre1 208 €/m²
- Saint-Christophe-sur-Guiers1 579 €/m²