Prix immobilier à Salins-Fontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salins-Fontaine (73600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
102 800 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 424 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Salins-Fontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Salins-Fontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 191 m² | 774 Avenue du Chateau | 22 décembre 2025 |
| 459 690 € | 4 691 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 694 Route de la Grande Ferme | 24 novembre 2025 |
| 175 250 € | 2 696 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 650 Avenue des Thermes | 7 novembre 2025 |
| 295 550 € | 3 248 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Chef Lieu | 31 octobre 2025 |
| 87 700 € | 3 373 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 764 Avenue du Chateau | 29 octobre 2025 |
| 126 110 € | 3 319 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 640 Avenue des Thermes | 29 octobre 2025 |
| 354 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 148 Route de la Combe | 28 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 764 Avenue du Chateau | 14 octobre 2025 |
| 2 422 200 € | 485 €/m² | Local commercial · 4993 m² | Vers la Scie | 29 septembre 2025 |
| 102 800 € | 2 937 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 764 Avenue du Chateau | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Champoulet | 9 septembre 2025 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Champoulet | 4 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Champoulet | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 764 Avenue du Chateau | 25 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5039 Le Chef Lieu | 23 juillet 2025 |
| 100 450 € | 779 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 361 Route du Lot. de la Dame Blanche | 18 juillet 2025 |
| 380 720 € | 5 215 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 192 Rue de la Cite de Champoulet | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5038 Le Chef Lieu | 30 avril 2025 |
| 228 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 414 Rue du Colonel Duboin | 29 avril 2025 |
| 57 850 € | 2 143 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 764 Avenue du Chateau | 18 décembre 2024 |
| 345 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Chentraz | 25 septembre 2024 |
| 370 000 € | 4 066 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 615 Route de la Grande Ferme | 29 août 2024 |
| 139 240 € | 2 048 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 650 Avenue des Thermes | 19 août 2024 |
| 296 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 179 Chemin du Plan | 29 juillet 2024 |
| 148 100 € | 1 452 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | 210 Avenue du Chateau | 26 juin 2024 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | 640 Avenue des Thermes | 30 mai 2024 |
| 30 000 € | 259 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5067 Le Chef Lieu | 13 mai 2024 |
| 216 400 € | 3 381 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 32 Rue du Colonel Duboin | 3 avril 2024 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5026 Le Chef Lieu | 25 mars 2024 |
| 116 400 € | 3 424 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 640 Avenue des Thermes | 26 février 2024 |
| 41 000 € | 432 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5102 Le Chef Lieu | 27 décembre 2023 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Le Puits | 15 décembre 2023 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 764 Avenue du Chateau | 2 novembre 2023 |
| 175 580 € | 2 141 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 414 Rue du Colonel Duboin | 31 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5038 Le Chef Lieu | 23 octobre 2023 |
| 561 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 149 Rue Derriere le Chateau | 22 septembre 2023 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Local commercial · 97 m² | 570 Avenue des Thermes | 29 août 2023 |
| 200 000 € | 418 €/m² | Local commercial · 479 m² | Sous l’Eglise | 17 août 2023 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 764 Avenue du Chateau | 7 août 2023 |
| 1 250 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 556 m² · 8 p. | 1015 Route de la Grande Ferme | 3 juillet 2023 |
| 409 500 € | 5 610 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 209 Rue de la Cite de Champoulet | 30 juin 2023 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Plan Salins | 27 juin 2023 |
| 172 710 € | 5 757 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5175 Les Frasses | 17 mai 2023 |
| 197 310 € | 2 145 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5530 Le Chef Lieu | 3 mai 2023 |
| 198 200 € | 2 202 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 764 Avenue du Chateau | 31 mars 2023 |
| 131 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 600 Avenue des Thermes | 17 mars 2023 |
| 254 540 € | 3 857 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 764 Avenue du Chateau | 10 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 764 Avenue du Chateau | 17 février 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Puits | 3 février 2023 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 114 m² | 5224 Sur les Moulins | 24 janvier 2023 |
| 64 395 € | 3 066 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 764 Avenue du Chateau | 13 décembre 2022 |
| 328 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Les Frasses | 7 novembre 2022 |
| 349 305 € | 3 639 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5179 Champ du Plan | 27 octobre 2022 |
| 282 200 € | 2 294 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Chef Lieu | 17 octobre 2022 |
| 358 880 € | 1 909 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | 364 Avenue des Thermes | 5 octobre 2022 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5239 Les Frasses | 5 octobre 2022 |
| 101 190 € | 1 281 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 764 Avenue du Chateau | 23 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Champoulet | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 167 m² · 1 p. | Champoulet | 31 août 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Champoulet | 31 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 7,8 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,27 €/m²
de 13,3 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 8,6 à 14,3 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salins-Fontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salins-Fontaine →
Rue par rue à Salins-Fontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salins-Fontaine ?
Le prix médian au m² à Salins-Fontaine s’établit à 3 011 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 800 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salins-Fontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salins-Fontaine a augmenté de 40,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Salins-Fontaine ?
Le prix médian pour un appartement à Salins-Fontaine est de 228 000 €, soit 3 319 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 800 € et 300 000 €.
Combien coûte une maison à Salins-Fontaine ?
Le prix médian pour une maison à Salins-Fontaine est de 130 000 €, soit 2 549 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 450 € et 380 720 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Salins-Fontaine.