Prix immobilier à Sonnaz
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sonnaz (73000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
417 500 €
Premier quartile
370 700 €
Dernier quartile
604 700 €
Sur tout l’historique
3 615 €/m²
Habitants
2 130
Où se sont faites les ventes à Sonnaz
Par type de bien
Dernières ventes à Sonnaz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 736 600 € | 4 209 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 22 Route de la Fruitiere | 10 décembre 2025 |
| 470 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5153 Les Tires | 1 décembre 2025 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 52 Route de l’Essert | 21 octobre 2025 |
| 618 050 € | 4 415 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Route de la Grande Cote | 14 octobre 2025 |
| 516 300 € | 5 674 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Massettes | 29 septembre 2025 |
| 369 900 € | 4 352 €/m² | Maison · 85 m² · 7 p. | 553 Rue de la Chartreuse | 22 septembre 2025 |
| 417 500 € | 4 489 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Maison Brulee | 6 août 2025 |
| 370 700 € | 4 029 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 459 Route d’Autigny | 21 juillet 2025 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Pessey | 12 juin 2025 |
| 604 700 € | 4 350 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 430 Route d’Autigny | 30 avril 2025 |
| 684 450 € | 4 305 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Les Perouses | 24 avril 2025 |
| 249 200 € | 3 612 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5 Route de la Grande Cote | 14 mars 2025 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 737 Route du Cret | 11 mars 2025 |
| 423 390 € | 4 553 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Bois Renard | 24 janvier 2025 |
| 274 600 € | 3 613 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 82 Chemin du Ruttet | 25 novembre 2024 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 154 Route d’Autigny | 20 novembre 2024 |
| 364 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 457 Route d’Autigny | 21 octobre 2024 |
| 632 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | La Grande Vigne | 9 août 2024 |
| 322 120 € | 3 427 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 71 Chemin des Perouses | 28 juin 2024 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Chemin du Petit Verger | 11 juin 2024 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Pessey | 29 mai 2024 |
| 585 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 312 Chemin de Pierre Noire | 28 mai 2024 |
| 457 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 75 Route de la Grande Grange | 28 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Local commercial · 106 m² | Chemin de la Brondelle | 24 mai 2024 |
| 418 200 € | 4 224 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 60 Place de la Petite Vigne | 22 avril 2024 |
| 282 300 € | 3 976 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 85 Chemin des Roches | 29 mars 2024 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 169 Route de la Grande Grange | 22 janvier 2024 |
| 340 150 € | 2 700 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 369 Route des Grands Pres | 11 octobre 2023 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 5 Route de la Grande Cote | 11 octobre 2023 |
| 473 000 € | 4 637 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 226 Rue du Clos de Servenaz | 14 septembre 2023 |
| 646 600 € | 3 385 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 5 Chemin des Perouses | 29 août 2023 |
| 326 700 € | 4 299 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 7 Chemin du Petit Verger | 11 août 2023 |
| 283 350 € | 4 359 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 459 Route d’Autigny | 30 mai 2023 |
| 324 500 € | 3 910 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 94 Chemin de la Vieille Route | 17 mai 2023 |
| 394 750 € | 4 934 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rages | 4 mai 2023 |
| 637 000 € | 4 616 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 322 Route d’Autigny | 29 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 179 Route de Rages | 26 avril 2023 |
| 390 000 € | 1 219 €/m² | Local commercial · 320 m² | 162 Rue de Pomaray | 19 avril 2023 |
| 494 250 € | 8 377 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 283 Chemin du Bosquet | 7 avril 2023 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 238 Rue du Clos Beaumont | 27 février 2023 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 459 Route d’Autigny | 7 novembre 2022 |
| 418 600 € | 3 101 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 26 Route de l’Essert | 4 novembre 2022 |
| 632 410 € | 2 657 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 95 Chemin des Fourches | 26 octobre 2022 |
| 400 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 320 m² | 162 Rue de Pomaray | 24 octobre 2022 |
| 511 950 € | 4 531 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Chemin de la Brondelle | 19 octobre 2022 |
| 622 550 € | 5 021 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 113 Chemin de la Combette | 7 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 734 Route de la Chapelle | 5 septembre 2022 |
| 545 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 182 Chemin du Ruttet | 22 août 2022 |
| 812 000 € | 3 287 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | Rages | 29 juillet 2022 |
| 445 600 € | 4 051 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rages | 29 juillet 2022 |
| 380 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 28 Chemin du Replat | 7 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 799 Route D'aix les Bains | 30 juin 2022 |
| 470 000 € | 6 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Chemin du Bosquet | 24 juin 2022 |
| 568 500 € | 3 194 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 836 Route du Cret | 2 juin 2022 |
| 358 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 185 Route de Rages | 2 mai 2022 |
| 345 750 € | 3 842 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 205 Route de Rages | 8 avril 2022 |
| 378 600 € | 3 442 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 329 Route de la Fruitiere | 6 avril 2022 |
| 45 500 € | 489 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 310 Chemin du Ruttet | 29 mars 2022 |
| 730 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 185 Chemin des Fourches | 18 mars 2022 |
| 264 600 € | 3 041 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 82 Chemin du Ruttet | 14 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,03 €/m²
de 12,6 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,51 €/m²
de 14,2 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,02 €/m²
de 10,7 à 18,4 €
Maison
14,97 €/m²
de 11 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sonnaz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sonnaz →
Rue par rue à Sonnaz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sonnaz ?
Le prix médian au m² à Sonnaz s’établit à 4 352 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 370 700 € et 604 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sonnaz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sonnaz a augmenté de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sonnaz ?
Le prix médian pour une maison à Sonnaz est de 423 390 €, soit 4 415 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 390 000 € et 604 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Sonnaz.