Prix immobilier à Requeil
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Requeil (72510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
1 108
Où se sont faites les ventes à Requeil
Par type de bien
Dernières ventes à Requeil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 820 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 965 Route du Moulin | 26 décembre 2025 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 642 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1480 Route du Moulin | 4 novembre 2025 |
| 100 000 € | 281 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | 5018 Le Pre du Bourg | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Allée de la Fontaine St Pierre | 10 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Rue Jules Verne | 19 août 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 26 Rue Georges Clemenceau | 25 juillet 2025 |
| 183 000 € | 871 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 14 Hameau de la Lijonniere | 11 juillet 2025 |
| 167 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 23 Rue Constance Dutay | 26 mai 2025 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Allée de la Fontaine St Pierre | 16 mai 2025 |
| 123 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue Pasteur | 18 avril 2025 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1347 Route de la Dreurie | 12 février 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 251 Chemin de la Bossifiere | 19 décembre 2024 |
| 211 000 € | 754 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Les Plantes | 8 novembre 2024 |
| 670 000 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 630 m² | 994 Route du Mans | 9 septembre 2024 |
| 164 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Constance Dutay | 19 août 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 août 2024 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5241 La Courans | 13 août 2024 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 20 Rue Constance Dutay | 19 juin 2024 |
| 21 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Bourg | 18 juin 2024 |
| 103 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Pasteur | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 645 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 12 Route de la Serviniere | 30 mai 2024 |
| 112 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 22 Rue Victor Hugo | 27 mai 2024 |
| 81 500 € | 791 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue Pasteur | 10 avril 2024 |
| 97 500 € | 229 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 10 Hameau de la Lijonniere | 8 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 14 Rue des Rosiers | 20 mars 2024 |
| 211 000 € | 764 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5512 Champ du Cimetiere | 29 février 2024 |
| 143 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 4 Rue Georges Clemenceau | 1 décembre 2023 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 novembre 2023 |
| 118 190 € | 625 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 1896 Route de la Dreurie | 10 novembre 2023 |
| 232 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | l’Enclos | 10 novembre 2023 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue des Vignes | 15 septembre 2023 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 mars 2023 |
| 199 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Rue Jules Verne | 24 janvier 2023 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Jules Verne | 19 janvier 2023 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 6 décembre 2022 |
| 112 500 € | 1 406 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Ferry | 1 décembre 2022 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 14 Rue Georges Clemenceau | 29 novembre 2022 |
| 105 000 € | 571 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 98 Route du Moulin | 13 octobre 2022 |
| 99 317 € | 1 057 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 5127 Le Petit Bois | 5 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 51 Impasse de la Herse | 4 octobre 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | l’Enclos de Derriere | 27 septembre 2022 |
| 260 000 € | 456 €/m² | Maison · 570 m² · 5 p. | l’Enclos | 1 septembre 2022 |
| 156 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Jules Verne | 19 août 2022 |
| 210 000 € | 618 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 7 Rue Jules Ferry | 12 août 2022 |
| 148 000 € | 561 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5573 La Petite Fournerie | 9 août 2022 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue Victor Hugo | 25 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | l’Enclos de la Serviniere | 18 juillet 2022 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Rue Victor Hugo | 29 juin 2022 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue Constance Dutay | 16 juin 2022 |
| 149 100 € | 336 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 19 Rue Victor Hugo | 28 avril 2022 |
| 139 000 € | 965 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 4 Rue des Vignes | 28 mars 2022 |
| 160 000 € | 313 €/m² | Maison · 512 m² · 5 p. | 106 Route de la Dreurie | 15 mars 2022 |
| 230 000 € | 456 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 5141 La Grande Janvrie | 4 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue des Vignes | 26 février 2022 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Jardin | 3 février 2022 |
| 45 500 € | 679 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Rue Pasteur | 12 janvier 2022 |
| 48 000 € | 410 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5181 La Foujassiere | 29 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | Champ de l’Aire | 3 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Requeil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Requeil →
Rue par rue à Requeil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Requeil ?
Le prix médian au m² à Requeil s’établit à 1 022 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Requeil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Requeil a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Requeil ?
Le prix médian pour une maison à Requeil est de 140 000 €, soit 1 022 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Requeil.