Prix immobilier à Marigné-Laillé
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marigné-Laillé (72220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
1 653
Où se sont faites les ventes à Marigné-Laillé
Par type de bien
Dernières ventes à Marigné-Laillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Les Renardieres | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 664 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | La Piece de l’Auberdiere | 18 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Le Bois Gareau | 18 décembre 2025 |
| 238 000 € | 818 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 5 Le Petit Ronceray | 5 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue Joseph Julien Aleton | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Lotissement la Bruyere | 13 novembre 2025 |
| 112 500 € | 481 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 3 La Grandiniere | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5064 La Chenerie | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 357 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Les Brosses | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 46 Route de Tours | 26 septembre 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Les Suhardieres | 23 septembre 2025 |
| 390 000 € | 677 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | 3 Champrond | 29 août 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 6 Route de Tours | 14 août 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5428 Les Grandes Ventes | 8 août 2025 |
| 180 000 € | 652 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 4 Les Suhardieres | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 23 Rue des Charpentiers | 31 juillet 2025 |
| 85 000 € | 443 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 2 La Roche | 29 juillet 2025 |
| 75 000 € | 408 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | Le Champ du Greffier | 23 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 2 Les Grandes Ventes | 2 juillet 2025 |
| 114 500 € | 283 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | La Butte | 4 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Haute Perche | 21 mai 2025 |
| 162 000 € | 664 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 7 Les Renardieres | 12 mai 2025 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Les Renardieres | 14 avril 2025 |
| 218 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Le Champ du Greffier | 1 avril 2025 |
| 135 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 570 m² | 10 L Etre Bouilli | 25 février 2025 |
| 168 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Allée des Pierres Bises | 18 février 2025 |
| 240 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | La Cousinerie | 17 février 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 Rue du 19 Mars 1962 | 6 février 2025 |
| 377 931 € | 859 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 17 Rue des Cailleres | 28 janvier 2025 |
| 155 500 € | 518 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Rue de la Motte Feodale | 24 janvier 2025 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Jardin de Derriere | 17 janvier 2025 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue des Pellonniers | 20 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Allée des Pierres Bises | 29 octobre 2024 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue de la Motte Feodale | 6 septembre 2024 |
| 143 000 € | 627 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 22 Rue Guillaume de Vendomois | 14 août 2024 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Allée des Pins | 9 août 2024 |
| 72 500 € | 533 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 32 Rue Charles Douglas | 10 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Haute Folie | 21 juin 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Noe | 10 avril 2024 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 78 Allée des Charmes | 22 mars 2024 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5455 Le Bois Gareau | 21 février 2024 |
| 57 500 € | 456 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5437 Le Ruisseau | 7 février 2024 |
| 182 000 € | 562 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 9 Rue Guillaume de Vendomois | 1 février 2024 |
| 117 000 € | 780 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 19 Route de Tours | 22 décembre 2023 |
| 154 206 € | 952 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 8 La Roche | 17 novembre 2023 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 48 Route de Tours | 15 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | La Noe | 9 octobre 2023 |
| 148 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Demi Bordage | 5 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Gueriniere | 27 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Mauruere | 21 juillet 2023 |
| 370 000 € | 894 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 5513 Les Toisnieres | 7 juillet 2023 |
| 259 850 € | 909 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 13 Rue des Charpentiers | 7 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 La Chenerie | 5 juillet 2023 |
| 138 000 € | 932 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Verger | 17 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5220 La Moise Mare | 25 avril 2023 |
| 355 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Canton de Chat Buisson | 24 avril 2023 |
| 147 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Chenaie | 14 avril 2023 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 38 Route de Tours | 5 avril 2023 |
| 107 936 € | 1 241 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 30 Place Felix Lemaire | 3 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marigné-Laillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marigné-Laillé →
Rue par rue à Marigné-Laillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marigné-Laillé ?
Le prix médian au m² à Marigné-Laillé s’établit à 859 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marigné-Laillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marigné-Laillé a augmenté de 37 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marigné-Laillé ?
Le prix médian pour une maison à Marigné-Laillé est de 124 000 €, soit 965 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour Marigné-Laillé.