Prix immobilier à Artaix
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Artaix (71110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
149 300 €
Sur tout l’historique
876 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Artaix
Par type de bien
Dernières ventes à Artaix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5108 Les Brenons | 23 décembre 2025 |
| 511 500 € | 2 436 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1597 Route de Melay | 30 septembre 2024 |
| 121 200 € | 808 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Petite Rafillette | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Port | 22 juillet 2024 |
| 149 300 € | 1 194 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Vignes des Champons | 19 avril 2024 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Rignys | 21 décembre 2023 |
| 77 300 € | 729 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Peur | 2 novembre 2023 |
| 151 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 3090 Route de Melay | 21 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Port | 4 juillet 2023 |
| 143 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 37 Route de Chenay | 23 février 2023 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Bonnes Femmes | 22 décembre 2022 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Bonnes Femmes | 22 décembre 2022 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 568 Chemin des Fanges | 15 septembre 2022 |
| 149 000 € | 876 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 septembre 2022 |
| 25 000 € | 243 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 387 Grande Rue Grand'rue | 22 juillet 2022 |
| 119 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 427 Grande Rue Grand'rue | 12 juillet 2022 |
| 138 000 € | 758 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 438 Grande Rue Grand'rue | 1 juin 2022 |
| 80 000 € | 147 €/m² | Maison · 543 m² · 7 p. | 1310 Route du Maconnais | 20 décembre 2021 |
| 49 000 € | 731 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 348 Grande Rue Grand'rue | 29 novembre 2021 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1604 Route de Melay | 2 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Les Brenons | 1 septembre 2021 |
| 277 400 € | 1 632 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | La Chenale | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Maison
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Artaix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Artaix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 63,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artaix ?
Le prix médian au m² à Artaix s’établit à 876 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 149 300 € au total.
Combien coûte une maison à Artaix ?
Le prix médian pour une maison à Artaix est de 105 000 €, soit 876 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 149 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Artaix.