Prix immobilier à Chenay-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenay-le-Châtel (71340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
56 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
375
Où se sont faites les ventes à Chenay-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Chenay-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 448 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Route de Marcigny | 30 décembre 2025 |
| 45 000 € | 271 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 novembre 2025 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Les Grandes Pieces | 18 novembre 2025 |
| 85 000 € | 401 €/m² | Maison · 212 m² · 92 p. | 85 Route D'artaix | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Les Chambards | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 156 Impasse du Faite de la Ranche | 23 juillet 2025 |
| 220 500 € | 3 675 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Delots | 23 juin 2025 |
| 35 000 € | 175 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 351 Route D'urbise | 26 février 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Bardettes | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 536 Route des Delots | 29 octobre 2024 |
| 154 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 116 Chemin des Charriers | 19 septembre 2024 |
| 152 500 € | 535 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 140 Allée du Faite de la Ranche | 13 septembre 2024 |
| 129 000 € | 733 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2040 Route des Matheys | 22 juillet 2024 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Charriers | 10 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Camuses | 8 mars 2024 |
| 46 000 € | 348 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Vignes des Cheneviers | 14 février 2024 |
| 73 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Blagneres | 12 janvier 2024 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Faviers | 18 décembre 2023 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5193 Le Bourg | 23 juin 2023 |
| 23 000 € | 250 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Faite de la Ranche | 10 mars 2023 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Davids | 23 novembre 2022 |
| 37 000 € | 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Charriers | 9 novembre 2022 |
| 52 100 € | 153 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5193 Le Bourg | 4 août 2022 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Grand Bois | 26 juillet 2022 |
| 113 000 € | 807 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Coches | 18 juillet 2022 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | l’Hopital | 25 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5143 Gratte Chevre | 4 mars 2022 |
| 52 000 € | 542 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 5242 Le Bourg | 21 décembre 2021 |
| 339 000 € | 3 139 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Auvergeats | 24 novembre 2021 |
| 101 000 € | 944 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Noyere | 2 septembre 2021 |
| 78 700 € | 820 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5217 Le Bourg | 25 août 2021 |
| 444 500 € | 999 €/m² | Maison · 445 m² · 9 p. | Le Bourg | 26 juillet 2021 |
| 40 000 € | 190 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5184 Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5016 Les Delots | 21 juin 2021 |
| 74 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Charriers | 10 mai 2021 |
| 80 000 € | 491 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | Les Varennes | 2 avril 2021 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Blagneres | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenay-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenay-le-Châtel →
Rue par rue à Chenay-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 56,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenay-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Chenay-le-Châtel s’établit à 401 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chenay-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chenay-le-Châtel a baissé de 65,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chenay-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Chenay-le-Châtel est de 85 000 €, soit 448 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Chenay-le-Châtel.