Prix immobilier à Broye
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Broye (71190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 500 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
760
Où se sont faites les ventes à Broye
Par type de bien
Dernières ventes à Broye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Velay | 25 septembre 2025 |
| 199 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 18 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Impasse des Gaulois | 2 septembre 2025 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Route de Chapey | 15 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Combards | 10 juillet 2025 |
| 85 000 € | 644 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | Bran | 10 juillet 2025 |
| 120 150 € | 1 397 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Velay | 27 juin 2025 |
| 164 720 € | 1 631 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue du Mesvrin | 23 mai 2025 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Impasse des Meloises | 13 mai 2025 |
| 36 112 € | 372 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Les Mouilles de Bram | 26 mars 2025 |
| 126 500 € | 973 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 20 Route d’Autun | 21 mars 2025 |
| 143 800 € | 1 563 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue Victor Hugo | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 630 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Glappe | 26 décembre 2024 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 3 Impasse des Gaulois | 20 décembre 2024 |
| 157 010 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Pature Dague | 10 décembre 2024 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Preau | 27 novembre 2024 |
| 67 500 € | 823 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 45 Route d’Autun | 18 septembre 2024 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Mont Fenaud | 9 septembre 2024 |
| 187 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 9 Route de Chapey | 21 août 2024 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 12 Rue des Combards | 8 août 2024 |
| 216 700 € | 1 372 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Velay | 22 juillet 2024 |
| 220 000 € | 940 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 2 Impasse Verlaine | 5 juillet 2024 |
| 152 000 € | 563 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 6 Rue des Combards | 27 juin 2024 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 8 Rue de la Certenue | 22 mai 2024 |
| 16 500 € | 330 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue des Celtes | 22 mars 2024 |
| 89 650 € | 1 228 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Gautheys | 11 mars 2024 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Route d’Autun | 29 février 2024 |
| 90 000 € | 634 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Poisot | 18 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Champs Derriere | 12 janvier 2024 |
| 85 000 € | 726 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 14 Rue du Morvan | 11 janvier 2024 |
| 18 000 € | 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Gautheys | 20 décembre 2023 |
| 212 000 € | 922 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Saint Guinot | 4 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Quatre Chemins | 3 novembre 2023 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue President Jeannin | 24 octobre 2023 |
| 91 800 € | 850 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5042 Rue des Petites Forets | 20 octobre 2023 |
| 360 510 € | 875 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | Les Grands Champs | 27 septembre 2023 |
| 174 000 € | 608 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 8 Route de Marmagne | 14 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Victor Hugo | 2 août 2023 |
| 221 900 € | 1 404 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Velay | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Impasse Verlaine | 21 mars 2023 |
| 69 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 3 Impasse des Meloises | 21 février 2023 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Mont Fenaud | 17 février 2023 |
| 44 000 € | 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Impasse des Meloises | 8 décembre 2022 |
| 310 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Champ Gauthey | 10 novembre 2022 |
| 60 000 € | 382 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | Les Gautheys | 5 octobre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Champ Huguet | 28 septembre 2022 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 9 Rue du Menhir | 28 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue des Celtes | 16 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue des Celtes | 9 septembre 2022 |
| 126 500 € | 2 108 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Grands Champs | 18 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Lotissement Clos de la Certenue | 17 juin 2022 |
| 87 000 € | 659 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Impasse Chauvet | 23 mai 2022 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 19 Rue Victor Hugo | 18 mai 2022 |
| 26 000 € | 371 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue de la Lande | 5 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Impasse Paul Gauguin | 3 mai 2022 |
| 158 525 € | 1 865 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Murailles | 21 janvier 2022 |
| 137 000 € | 761 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Chambroye | 30 décembre 2021 |
| 70 000 € | 693 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue Victor Hugo | 22 décembre 2021 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Route d’Autun | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Pature des Genets | 17 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Broye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Broye →
Rue par rue à Broye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Broye ?
Le prix médian au m² à Broye s’établit à 1 397 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Broye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Broye a augmenté de 101,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Broye ?
Le prix médian pour une maison à Broye est de 143 800 €, soit 1 508 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Broye.