Prix immobilier à Saint-Julien-de-Civry
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-de-Civry (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 165 €
Premier quartile
75 763 €
Dernier quartile
182 440 €
Sur tout l’historique
1 089 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-de-Civry
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-de-Civry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Charnay | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Grand Civry | 5 décembre 2025 |
| 152 500 € | 1 556 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Tollecy | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Grand Champ | 20 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 216 Chemin du Desert | 10 septembre 2025 |
| 292 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 271 Route de Bellevue | 21 août 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chevagny | 24 juillet 2025 |
| 182 440 € | 1 351 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 869 Route du Guidon | 24 juillet 2025 |
| 75 763 € | 902 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 33 Route de Mochere | 25 juin 2025 |
| 17 000 € | 175 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 19 Route de Mochere | 14 février 2025 |
| 410 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Maringue | 31 janvier 2025 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² | 150 Chemin du Desert | 24 janvier 2025 |
| 136 165 € | 1 362 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Route de Saint Christophe | 13 janvier 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 771 Route de Ville Martin | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Pres de Villette | 17 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 41 Allée du Petit Bois | 29 novembre 2024 |
| 20 000 € | 198 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Route du Guidon | 31 octobre 2024 |
| 280 000 € | 782 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 177 Route D'amanze | 4 octobre 2024 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 675 Route de Ville Martin | 29 août 2024 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 569 Route D'amanze | 1 août 2024 |
| 17 000 € | 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Route de Mochere | 10 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 738 Route de Chevagny | 6 mai 2024 |
| 111 500 € | 619 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Veau | 2 mai 2024 |
| 86 621 € | 825 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 82 Chemin du Perret | 19 mars 2024 |
| 125 000 € | 648 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 mars 2024 |
| 423 120 € | 1 298 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | Les Villards | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 469 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 5081 La Noue | 17 janvier 2024 |
| 242 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 191 m² · 11 p. | Le Bourg | 29 novembre 2023 |
| 153 700 € | 769 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5223 Veau | 7 septembre 2023 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Petit Civry | 31 juillet 2023 |
| 149 800 € | 1 033 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5210 Charnay | 15 juin 2023 |
| 42 500 € | 152 €/m² | Local commercial · 280 m² | 5035 Le Bourg | 5 mai 2023 |
| 139 100 € | 1 546 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 26 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Chevagny | 31 mars 2023 |
| 199 000 € | 622 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Grand Paquier | 24 janvier 2023 |
| 191 300 € | 2 251 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5290 Petit Civry | 10 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | En Ronde | 13 septembre 2022 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5092 Tollecy | 29 août 2022 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5288 Petit Civry | 23 août 2022 |
| 54 000 € | 346 €/m² | Local commercial · 156 m² | 5371 Pre Bauloy | 17 juin 2022 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5143 La Brosse a l’Eau | 13 mai 2022 |
| 120 000 € | 774 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Pre des Justices | 15 mars 2022 |
| 283 395 € | 2 214 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 mars 2022 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Bourg | 8 février 2022 |
| 546 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5139 Mochere | 18 janvier 2022 |
| 52 800 € | 374 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Les Morains | 30 décembre 2021 |
| 215 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5277 Gros Bois | 15 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5137 Mochere | 8 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Petit Civry | 24 août 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Condemines | 16 juillet 2021 |
| 120 000 € | 294 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 5286 Maringue | 10 juin 2021 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5223 Veau | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-de-Civry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-de-Civry →
Rue par rue à Saint-Julien-de-Civry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Civry ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Civry s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 763 € et 182 440 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-de-Civry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Civry a augmenté de 113,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Civry ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-de-Civry est de 136 165 €, soit 1 333 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 763 € et 182 440 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-de-Civry.