Prix immobilier à Mervans
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mervans (71310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
59 900 €
Dernier quartile
193 000 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
1 485
Où se sont faites les ventes à Mervans
Par type de bien
Dernières ventes à Mervans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Champ de la Maison | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Au Burteau | 14 novembre 2025 |
| 45 000 € | 210 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Les Garennes | 4 novembre 2025 |
| 151 690 € | 1 367 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Route de Louhans | 27 octobre 2025 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue du Puits | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 714 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 22 Place du Marche | 15 juillet 2025 |
| 126 000 € | 829 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 4 Route de Dampierre | 8 juillet 2025 |
| 383 230 € | 1 696 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 19 Hameau de Soutenant | 2 juillet 2025 |
| 59 900 € | 1 109 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 12 Rue du Petit Vernois | 7 juin 2025 |
| 283 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Champ du Saule | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | 32 Place du Marche | 30 avril 2025 |
| 93 000 € | 705 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 2 Route de Diconne | 7 avril 2025 |
| 193 000 € | 798 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 1 Rue du Chapoutot | 7 mars 2025 |
| 122 000 € | 705 €/m² | Local commercial · 173 m² | Le Vieux Bourg | 23 janvier 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Rue de l’Eglise Ouest | 13 janvier 2025 |
| 270 000 € | 882 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 9 Rue de la Goule | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 Hameau du Grand Soutenant | 23 décembre 2024 |
| 69 900 € | 507 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | 29 Route de Chalon | 22 novembre 2024 |
| 289 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Champ de la Maison | 9 novembre 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Chemin du Chene | 24 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue du Pre Devant | 21 octobre 2024 |
| 58 000 € | 326 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 4 Rue du Parc | 11 octobre 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 3 Rue de la Vieille Rue | 7 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Hameau de la Tuilerie | 7 octobre 2024 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Champ de la Maison | 30 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Pre Bouche | 20 septembre 2024 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Curtil Pugeault | 5 août 2024 |
| 49 000 € | 434 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 19 Rue du Vieux Bourg | 1 août 2024 |
| 138 300 € | 505 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 2 Route de Serley | 25 juillet 2024 |
| 75 000 € | 446 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | 24 Rue du Vieux Bourg | 25 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 51 Route de Chalon | 24 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Rue du Parc | 8 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 19 Lotissement la Guyotte | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Hameau de la Tuilerie | 7 mai 2024 |
| 65 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 157 m² | 8 Route de Chalon | 17 avril 2024 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Hameau Montcharvey | 2 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | Glairans | 11 mars 2024 |
| 176 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 334 m² | La Grande Ferte | 19 février 2024 |
| 122 500 € | 888 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 Rue de la Goule | 20 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 3 Rue de la Tuilerie | 6 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Lotissement la Guyotte | 29 novembre 2023 |
| 145 000 € | 509 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 11 Hameau le Martret | 17 novembre 2023 |
| 149 000 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 1 Hameau du Bois Mercey | 18 septembre 2023 |
| 245 000 € | 752 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 25 Hameau le Martret | 15 septembre 2023 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Gare | 1 août 2023 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 101 m² | 4 Rue du Champ Brillant | 1 août 2023 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 6 Rue de la Goule | 10 juillet 2023 |
| 166 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise Ouest | 30 juin 2023 |
| 146 000 € | 849 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 4 Chem des Toppes | 23 juin 2023 |
| 77 000 € | 425 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | Rue de l’Eglise Ouest | 16 juin 2023 |
| 63 000 € | 426 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Les Garennes | 26 mai 2023 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Route de Saint Germain du Bois | 12 mai 2023 |
| 50 000 € | 360 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 19 Rue du Vieux Bourg | 18 avril 2023 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de la Catherine | 7 avril 2023 |
| 130 000 € | 399 €/m² | Appartement · 326 m² · 3 p. | Rue de l’Eglise Ouest | 17 mars 2023 |
| 61 150 € | 382 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 7 Rue du Vieux Bourg | 3 mars 2023 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Mex Charmois | 28 février 2023 |
| 134 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Route de Dijon | 15 février 2023 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Appartement · 178 m² · 2 p. | 20 Rue du Vieux Bourg | 10 janvier 2023 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Curtil Pugeault | 3 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mervans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mervans →
Rue par rue à Mervans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mervans ?
Le prix médian au m² à Mervans s’établit à 829 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 900 € et 193 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mervans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mervans a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mervans ?
Le prix médian pour une maison à Mervans est de 126 000 €, soit 862 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 900 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Mervans.