Prix immobilier à Huilly-sur-Seille
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Huilly-sur-Seille (71290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
204 100 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Huilly-sur-Seille
Par type de bien
Dernières ventes à Huilly-sur-Seille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Lepine | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 2880 Grande Rue | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Champ Devant | 22 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 55 Rue D'ecuelle | 16 septembre 2025 |
| 110 000 € | 534 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Champ Caissard | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Maupreys | 6 août 2025 |
| 218 200 € | 559 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 875 Rue Grande Rue | 13 juin 2025 |
| 80 995 € | 890 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chavanu | 13 février 2025 |
| 204 100 € | 650 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | Champ de Tiffaille | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 75 Impasse du Curtil Pierre | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 85 Place de L'ancien Cafe | 2 septembre 2024 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2680 Rue Grande Rue | 10 novembre 2023 |
| 188 100 € | 1 568 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chavanu | 26 juillet 2023 |
| 587 000 € | 725 €/m² | Maison · 810 m² · 11 p. | 5218 Le Port | 26 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Curtil Bonnet | 13 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2150 Route de la Frette | 21 janvier 2023 |
| 192 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 950 Rue Grande Rue | 16 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Vigne du Not | 10 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Vigne Renaud | 10 juin 2022 |
| 67 500 € | 978 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Brisons | 10 mai 2022 |
| 125 500 € | 878 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 40 Rue du Quart | 8 avril 2022 |
| 67 500 € | 662 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Champ Devant Champ Francon | 17 février 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 120 Rue D'ecuelle | 11 février 2022 |
| 63 000 € | 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Champ Devant | 28 décembre 2021 |
| 64 000 € | 604 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 2400 Rue Grande Rue | 27 octobre 2021 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chavanu | 22 octobre 2021 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Tiffaille | 5 octobre 2021 |
| 113 200 € | 609 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 70 Route de Chavanu | 21 septembre 2021 |
| 185 000 € | 544 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 1115 Rue Grande Rue | 31 août 2021 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2595 Rue Grande Rue | 4 août 2021 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1050 Rue Grande Rue | 25 juin 2021 |
| 259 450 € | 2 380 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Huilly | 27 avril 2021 |
| 150 350 € | 1 689 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 65 Montée de la Rippe a Peine | 23 avril 2021 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2090 Route de la Frette | 9 avril 2021 |
| 227 000 € | 718 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 2395 Rue Grande Rue | 24 mars 2021 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chavanu | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Huilly-sur-Seille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Huilly-sur-Seille →
Rue par rue à Huilly-sur-Seille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huilly-sur-Seille ?
Le prix médian au m² à Huilly-sur-Seille s’établit à 1 084 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 204 100 € au total.
Combien coûte une maison à Huilly-sur-Seille ?
Le prix médian pour une maison à Huilly-sur-Seille est de 120 000 €, soit 1 084 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 204 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Huilly-sur-Seille.