Prix immobilier à Saint-Edmond
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Edmond (71740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
204 960 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
414
Où se sont faites les ventes à Saint-Edmond
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Edmond
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 344 Chemin de la Barre | 17 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Avaises | 12 juin 2025 |
| 97 865 € | 1 631 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Foy Rolland | 13 août 2024 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1523 Chem des Rochelles | 7 juin 2024 |
| 111 100 € | 1 010 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Grande Terre | 30 mai 2024 |
| 84 000 € | 462 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 51 Chem de la Croix Grizard | 31 juillet 2023 |
| 219 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 590 Route de Fomperouze | 18 juillet 2023 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Tuilerie | 14 avril 2023 |
| 219 370 € | 1 040 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | Reparet | 31 octobre 2022 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Fond Parouge | 22 septembre 2022 |
| 315 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Charne | 8 juillet 2022 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Les Avaises | 29 avril 2022 |
| 204 960 € | 1 314 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 105 Chem des Rochelles | 7 mars 2022 |
| 67 000 € | 817 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Charne | 10 février 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Popet | 14 décembre 2021 |
| 104 750 € | 873 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 848 Chem des Rochelles | 23 septembre 2021 |
| 493 573 € | 1 028 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 887 Chem du Charme | 26 juillet 2021 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Baligand | 24 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1534 Route de la Motte | 21 mai 2021 |
| 123 000 € | 769 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Fond Parouge | 5 mai 2021 |
| 243 480 € | 1 476 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 215 Chem d’Ecour | 31 mars 2021 |
| 110 000 € | 512 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Foy Rolland | 6 mars 2021 |
| 23 000 € | 288 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 1523 Chem des Rochelles | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,66 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Edmond : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Edmond →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Edmond ?
Le prix médian au m² à Saint-Edmond s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 204 960 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Edmond ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Edmond est de 110 000 €, soit 1 000 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 204 960 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Edmond.