Prix immobilier à Saint-Cyr
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr (71240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 310 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
215 100 €
Sur tout l’historique
1 457 €/m²
Habitants
770
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 12 Chemin de l’Effourey | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Nully | 18 septembre 2025 |
| 209 310 € | 1 993 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Chazaut | 23 avril 2025 |
| 215 100 € | 1 680 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 27 Les Cours Ricaut | 11 avril 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1 Moulin Neuf | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Chazaut | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Nully | 4 octobre 2024 |
| 203 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Chazaut | 19 août 2024 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue de la Mairie | 17 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chazaut | 12 juin 2024 |
| 396 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Chazaut | 11 avril 2024 |
| 170 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Chemin des Monnots | 5 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 12 février 2024 |
| 395 730 € | 3 068 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Route de Ruere | 18 janvier 2024 |
| 197 500 € | 1 674 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 20 Route de la Marsotte | 13 décembre 2023 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Chemin de Chassemoulin | 22 novembre 2023 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Route de Chazaut | 6 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Chazaut | 30 octobre 2023 |
| 247 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 8 La Corvee | 2 août 2023 |
| 158 900 € | 993 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Champs des Curtils | 6 juillet 2023 |
| 175 550 € | 1 393 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Champs des Curtils | 4 juillet 2023 |
| 191 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue le Bois de l’Oye | 30 juin 2023 |
| 776 910 € | 2 420 €/m² | Maison · 321 m² · 8 p. | Le Clouseau | 14 avril 2023 |
| 259 150 € | 1 053 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 26 Chemin de Menessard | 23 février 2023 |
| 235 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1 Chemin de l’Effourey | 1 février 2023 |
| 28 280 € | 157 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 45 Route de Sennecey | 1 février 2023 |
| 169 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Chemin de Rosiere | 14 décembre 2022 |
| 251 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Route de Ruere | 2 décembre 2022 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 11 Route de Sennecey | 28 novembre 2022 |
| 228 650 € | 1 759 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Chemin de l’Effourey | 5 octobre 2022 |
| 224 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Champs des Curtils | 4 octobre 2022 |
| 188 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 8 Chemin des Monnots | 23 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Route de Sennecey | 2 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Route de Sennecey | 24 août 2022 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Chazaut | 29 juin 2022 |
| 42 500 € | 236 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 17 Les Cours Ricaut | 29 juin 2022 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Chazaut | 15 juin 2022 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 8 Chemin de Nully | 14 mai 2022 |
| 189 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 20 Route de la Marsotte | 28 janvier 2022 |
| 221 800 € | 1 361 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 8 La Corvee | 26 octobre 2021 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Cours Ricaut | 27 août 2021 |
| 243 710 € | 2 593 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Saint Cyr | 6 août 2021 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Saint Cyr | 22 juillet 2021 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 6 Quartier de l’Eglise | 20 juillet 2021 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 33 Route de Sennecey | 20 juillet 2021 |
| 258 100 € | 1 721 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 31 Route de Sennecey | 9 juillet 2021 |
| 268 200 € | 1 730 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5294 Au Bois de l’Oye | 30 juin 2021 |
| 156 370 € | 1 435 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Quartier de l’Eglise | 15 juin 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Chemin de Rosiere | 9 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Chemin de Chassemoulin | 27 mai 2021 |
| 362 750 € | 2 667 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Route de Ruere | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr →
Rue par rue à Saint-Cyr
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr s’établit à 1 457 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 215 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr est de 209 310 €, soit 1 457 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 215 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr.