Prix immobilier à Saint-Amour-Bellevue
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Amour-Bellevue (71570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
353 750 €
Sur tout l’historique
2 400 €/m²
Habitants
609
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Amour-Bellevue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 355 Rue de la Piat | 5 décembre 2025 |
| 231 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5173 En Paradis | 14 novembre 2025 |
| 353 750 € | 2 601 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 65 Route de St Amour | 14 octobre 2025 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 165 Rue des Calettes | 29 septembre 2025 |
| 275 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5228 Les Guillons | 10 juillet 2025 |
| 204 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 80 Rue du Paradis | 27 mai 2025 |
| 675 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Les Sates | 12 novembre 2024 |
| 298 200 € | 2 071 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Les Croches | 24 octobre 2024 |
| 258 450 € | 4 970 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 464 Route des Chamonards | 16 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 45 Rue du Paradis | 30 mai 2024 |
| 333 500 € | 4 764 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue des Calettes | 29 mars 2024 |
| 236 550 € | 2 490 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1145 Route de St Amour | 29 mars 2024 |
| 1 250 000 € | 5 814 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 190 Rue des Brecatons | 20 février 2024 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 34 Clos des Viards | 13 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 260 Rue de la Folie | 10 novembre 2023 |
| 72 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 85 Clos des Poulets | 16 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 100 Chemin de la Creuse Perilleuse | 2 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | 1776 Route des Crus du Beaujolais | 8 juin 2023 |
| 252 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 99 m² · 1 p. | 5278 Le Platre Durand | 9 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 35 Chemin des Terres de Guinchay | 6 mars 2023 |
| 165 000 € | 912 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 31 Rue des Thevenins | 6 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 80 Chemin des Pins | 16 novembre 2022 |
| 414 300 € | 3 046 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 65 Route de St Amour | 3 novembre 2022 |
| 275 600 € | 2 576 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Route des Crus du Beaujolais | 26 octobre 2022 |
| 441 800 € | 3 452 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 85 Impasse de Sathonat | 16 septembre 2022 |
| 1 065 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 180 Route de la Saint Valentin | 15 septembre 2022 |
| 309 500 € | 3 869 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1905 Route des Crus du Beaujolais | 18 juillet 2022 |
| 110 000 € | 12 222 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 450 Rue du Paradis | 11 juillet 2022 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 90 Lotissement les Pres Saint Pierre | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5070 Les Capitans | 19 mai 2022 |
| 139 500 € | 1 812 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Ville | 22 avril 2022 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 90 Rue de Sathonat | 15 mars 2022 |
| 216 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5173 En Paradis | 3 février 2022 |
| 580 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 234 m² · 10 p. | Les Ravinets | 2 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 355 Rue de la Piat | 29 septembre 2021 |
| 330 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Hameau des Buissonas | 28 juin 2021 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 25 Rue de Sathonat | 26 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1175 Route de St Amour | 5 mai 2021 |
| 117 500 € | 628 €/m² | Maison · 187 m² · 3 p. | 19 Clos des Poulets | 4 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 910 Route de St Amour | 24 mars 2021 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 90 Lotissement les Pres Saint Pierre | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,2 à 12 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Amour-Bellevue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Amour-Bellevue →
Rue par rue à Saint-Amour-Bellevue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amour-Bellevue ?
Le prix médian au m² à Saint-Amour-Bellevue s’établit à 2 147 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 000 € et 353 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Amour-Bellevue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Amour-Bellevue a baissé de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Amour-Bellevue ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Amour-Bellevue est de 231 000 €, soit 2 147 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 000 € et 353 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Amour-Bellevue.