Prix immobilier à Juliénas
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juliénas (69840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
1 733 €/m²
Habitants
880
Où se sont faites les ventes à Juliénas
Par type de bien
Dernières ventes à Juliénas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 965 € | 2 706 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 203 Rue des Vendanges | 18 décembre 2025 |
| 480 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Cotoyon | 4 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Vaux | 14 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 octobre 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 144 Rue Alphonse Burdot | 8 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 103 Place de l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 315 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 1915 Route de Vaux | 23 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Vaux | 15 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1059 Route de Jullie | 11 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Gonnards | 27 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1270 Route du Treve | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9 Rue Alphonse Burdot | 10 octobre 2024 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Treve | 8 octobre 2024 |
| 339 200 € | 4 711 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5191 Les Crots | 30 septembre 2024 |
| 500 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | La Bottiere | 6 septembre 2024 |
| 239 500 € | 2 495 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 225 Impasse de Haute Combe | 2 septembre 2024 |
| 539 410 € | 4 385 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 381 Route de la Cave | 9 août 2024 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Vaux | 7 août 2024 |
| 175 200 € | 1 685 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 25 Impasse des Labourons | 31 juillet 2024 |
| 232 400 € | 1 937 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 162 Route de Julienas | 22 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Gonnards | 16 avril 2024 |
| 233 400 € | 3 536 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 360 Route du Gamay | 31 janvier 2024 |
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1415 Route de Jullie | 4 janvier 2024 |
| 434 786 € | 2 999 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 173 Route du Pavillon | 14 décembre 2023 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Croix Rouge | 13 décembre 2023 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Impasse des Vendanges | 9 juin 2023 |
| 166 600 € | 2 380 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 12 avril 2023 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 69 Rue de la Rabelette | 5 avril 2023 |
| 355 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 103 Rue des Vendanges | 28 mars 2023 |
| 115 000 € | 833 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 2 Rue Evrard | 9 mars 2023 |
| 157 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 715 Route des Vignes | 14 février 2023 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 770 Route du Pere Toine | 23 décembre 2022 |
| 269 880 € | 3 252 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 203 Route du Pavillon | 29 novembre 2022 |
| 260 450 € | 1 132 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 275 Route de Jullie | 6 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Gonnards | 20 septembre 2022 |
| 283 650 € | 1 261 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | 488 Route des Vignes | 28 juillet 2022 |
| 330 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1836 Route de Vaux | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 620 €/m² | Local commercial · 129 m² | 5052 Rue Alphonse Burdot | 4 juillet 2022 |
| 325 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 68 Impasse des Janroux | 24 juin 2022 |
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 86 Rue du Gamay | 22 avril 2022 |
| 317 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Les Gonnards | 31 mars 2022 |
| 214 150 € | 2 549 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 156 Impasse Lot de la Prat | 2 mars 2022 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 23 Impasse Lot le Cotoyon | 21 février 2022 |
| 428 912 € | 3 064 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 126 Route des Vignes | 18 février 2022 |
| 260 400 € | 2 578 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Gonnards | 8 février 2022 |
| 196 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1415 Route de Jullie | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 51 Impasse des Mouilles | 27 décembre 2021 |
| 240 200 € | 1 413 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5134 Les Poupets | 25 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 618 Route de Vaux | 18 novembre 2021 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5196 Les Capitans | 29 octobre 2021 |
| 251 200 € | 1 642 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 323 Route des Sarments | 26 octobre 2021 |
| 380 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 344 m² · 4 p. | 214 Rue Alphonse Burdot | 18 octobre 2021 |
| 264 570 € | 2 876 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Gonnards | 15 octobre 2021 |
| 590 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 5037 Rue des Labourons | 10 septembre 2021 |
| 41 000 € | 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Croix Rouge | 25 août 2021 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Vaux | 25 août 2021 |
| 172 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Bois de la Salle | 28 juillet 2021 |
| 226 700 € | 1 417 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5031 Rue des Labourons | 23 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5080 Rue Alphonse Burdot | 15 juin 2021 |
| 376 000 € | 2 251 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Les Capitans | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,32 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juliénas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juliénas →
Rue par rue à Juliénas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juliénas ?
Le prix médian au m² à Juliénas s’établit à 1 582 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 500 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juliénas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juliénas a baissé de 34,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Juliénas ?
Le prix médian pour une maison à Juliénas est de 128 000 €, soit 1 582 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 500 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Juliénas.