Prix immobilier à Thugny-Trugny
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thugny-Trugny (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 050 €
Premier quartile
179 900 €
Dernier quartile
235 300 €
Sur tout l’historique
1 340 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Thugny-Trugny
Par type de bien
Dernières ventes à Thugny-Trugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le-Village | 2 décembre 2025 |
| 235 300 € | 1 471 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 36 Rue de Seuil | 6 octobre 2025 |
| 295 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Rue de Seuil | 18 juillet 2025 |
| 179 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue du 2e B.c.p | 17 juillet 2025 |
| 216 050 € | 1 701 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 26 Rue du 2e B.c.p | 25 février 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue du 2e B.c.p | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 16 Rue du 2e B.c.p | 20 septembre 2024 |
| 222 700 € | 2 227 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue de Seuil | 13 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 3 Rue Pucelle | 11 décembre 2023 |
| 87 600 € | 562 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 17 Rue du 2e B.c.p | 10 octobre 2022 |
| 127 000 € | 847 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 18 Route D'attigny | 26 février 2021 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de Seuil | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,29 €/m²
de 4,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thugny-Trugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thugny-Trugny →
Rue par rue à Thugny-Trugny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thugny-Trugny ?
Le prix médian au m² à Thugny-Trugny s’établit à 1 499 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 900 € et 235 300 € au total.
Combien coûte une maison à Thugny-Trugny ?
Le prix médian pour une maison à Thugny-Trugny est de 216 050 €, soit 1 499 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 900 € et 235 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Thugny-Trugny.