Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Beuvray
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-sous-Beuvray (71990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 236 €
Premier quartile
52 200 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
369
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-sous-Beuvray
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-sous-Beuvray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Route de Bibracte | 12 novembre 2025 |
| 8 000 € | 267 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 16 Route de Chevigny | 4 novembre 2025 |
| 185 000 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Vers les Croix | 22 septembre 2025 |
| 96 236 € | 1 528 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 31 Place de la Fontaine | 2 septembre 2025 |
| 346 750 € | 1 508 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | La Collonge | 27 août 2025 |
| 125 000 € | 856 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5 Route D'autun | 31 juillet 2025 |
| 128 250 € | 1 603 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Boutiere | 4 juillet 2025 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Buis | 15 mai 2025 |
| 132 000 € | 729 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 avril 2025 |
| 52 200 € | 373 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5347 Les Cours Basses | 23 janvier 2025 |
| 220 500 € | 1 778 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 148 590 € | 1 292 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 25 Place de la Fontaine | 9 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Route D'autun | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 513 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 7 Route de Molnet | 29 janvier 2024 |
| 118 250 € | 1 478 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Boutiere | 7 décembre 2023 |
| 139 000 € | 626 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2 Impasse de Buis | 25 novembre 2023 |
| 189 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Rebout | 15 septembre 2023 |
| 27 000 € | 711 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 4 Route de la Comelle | 28 juillet 2023 |
| 114 000 € | 314 €/m² | Maison · 363 m² · 8 p. | 41 Place de la Fontaine | 3 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 17 Rue de L' Eglise | 31 mars 2023 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 12 Route de Moinet | 30 mars 2023 |
| 71 000 € | 568 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Impasse de Buis | 3 mars 2023 |
| 62 000 € | 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Sur les Baumes | 27 janvier 2023 |
| 199 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 janvier 2023 |
| 70 550 € | 893 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Corlon | 30 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 5 Route du Vivier | 11 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5075 Les Jours | 2 mai 2022 |
| 13 500 € | 225 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5229 Le Bourg | 28 avril 2022 |
| 77 500 € | 816 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Boutiere | 7 mars 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5011 Les Cours Basses | 8 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Cours Basses | 3 décembre 2021 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Montmoret | 24 novembre 2021 |
| 7 000 € | 184 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5202 Le Bourg | 26 juillet 2021 |
| 135 350 € | 1 208 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 110 418 € | 952 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5217 Le Bourg | 25 juin 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Collonge | 9 juin 2021 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 avril 2021 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5292 Le Bourg | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-sous-Beuvray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-sous-Beuvray →
Rue par rue à Saint-Léger-sous-Beuvray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Beuvray ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-sous-Beuvray s’établit à 856 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 200 € et 132 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-sous-Beuvray ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-sous-Beuvray est de 125 000 €, soit 943 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-sous-Beuvray.