Prix immobilier à Devrouze
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Devrouze (71330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
815 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Devrouze
Par type de bien
Dernières ventes à Devrouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 20 Route des Vions | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 11 Route de Chalon | 4 octobre 2025 |
| 143 000 € | 905 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 21 Route de la Chassagne | 21 mai 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 21 Rue du Champ Morey | 30 décembre 2024 |
| 218 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 8 juillet 2024 |
| 81 000 € | 555 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | La Chassagne | 27 juin 2024 |
| 107 500 € | 467 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 38 Route du Champ de Lux | 7 juin 2024 |
| 255 000 € | 898 €/m² | Maison · 284 m² · 2 p. | Le Piochy | 3 juin 2024 |
| 212 000 € | 938 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 2 Route de Quain | 31 mai 2024 |
| 28 000 € | 156 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 10 Route du Bouchat | 28 mai 2024 |
| 25 500 € | 425 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Champ des Mares | 11 septembre 2023 |
| 180 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Chassagne | 1 août 2023 |
| 178 025 € | 890 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 28 Route du Champ de Lux | 21 juillet 2023 |
| 132 000 € | 733 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Rue du Meix Colin | 8 février 2023 |
| 208 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue du Champ Morey | 24 janvier 2023 |
| 137 730 € | 1 861 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 11 Rue du Bourg | 12 janvier 2023 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 4 Route de Mervans | 22 décembre 2022 |
| 450 000 € | 833 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 1 Route de Quain | 24 octobre 2022 |
| 128 000 € | 298 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 17 Rue du Champ Morey | 26 juillet 2022 |
| 136 900 € | 736 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5 Route de Mervans | 10 juin 2022 |
| 218 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 13 Rue de L'epinglier | 25 avril 2022 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 3 Rue du Bourg | 19 avril 2022 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | Bois Commaret | 8 février 2022 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 10 Route de la Chassagne | 14 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Les Quatre Chemins | 5 novembre 2021 |
| 220 000 € | 815 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | Le Fonteni | 27 août 2021 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Route de Mervans | 8 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Feuillee | 30 juin 2021 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Route de Monflin | 18 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 36 Route du Champ de Lux | 23 avril 2021 |
| 40 000 € | 101 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 1 Chem des Henrys | 13 avril 2021 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 5 Chem du Piochy | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Devrouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Devrouze →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Devrouze ?
Le prix médian au m² à Devrouze s’établit à 905 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 143 000 € au total.
Combien coûte une maison à Devrouze ?
Le prix médian pour une maison à Devrouze est de 90 000 €, soit 905 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Devrouze.