Prix immobilier à Farges-lès-Chalon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Farges-lès-Chalon (71150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
249 900 €
Dernier quartile
382 500 €
Sur tout l’historique
1 580 €/m²
Habitants
829
Où se sont faites les ventes à Farges-lès-Chalon
Par type de bien
Dernières ventes à Farges-lès-Chalon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 900 € | 1 329 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Chemin des Grands Champs | 25 novembre 2025 |
| 267 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 8 Rue du Boubouhard | 14 novembre 2025 |
| 382 500 € | 2 638 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Rue du Montet | 10 juillet 2025 |
| 209 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Rue du Puits | 10 juillet 2025 |
| 460 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 6 Impasse Genieux | 28 février 2025 |
| 298 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Farges | 4 octobre 2024 |
| 239 600 € | 2 066 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Place Jules Chevrier | 16 septembre 2024 |
| 206 300 € | 2 172 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Impasse les Brenelles | 11 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5 Rue des Fours | 6 septembre 2024 |
| 226 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue de la Caille | 20 juin 2024 |
| 135 000 € | 397 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 3 Rue de la Grande Vigne | 5 avril 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix | 29 mars 2024 |
| 304 950 € | 1 783 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 14 Sentier des Ormeaux | 22 décembre 2023 |
| 141 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5033 Rue du Chagnelot | 17 novembre 2023 |
| 405 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 40 Rue du Chagnelot | 18 août 2023 |
| 112 500 € | 1 197 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Bois de la Barre | 2 juin 2023 |
| 258 010 € | 1 229 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mare a la Caille | 30 janvier 2023 |
| 240 850 € | 1 295 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Rue de la Grande Vigne | 20 janvier 2023 |
| 157 500 € | 972 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 26 Rue du Chagnelot | 13 janvier 2023 |
| 222 000 € | 760 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5 Rue de la Maladiere | 19 décembre 2022 |
| 180 000 € | 891 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 17 Sentier des Ormeaux | 18 novembre 2022 |
| 272 400 € | 2 251 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 3 Impasse du Montet | 31 octobre 2022 |
| 290 800 € | 2 345 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2 Rue du Meix Journot | 1 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Rue du Meix Journot | 27 juillet 2022 |
| 208 600 € | 1 580 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | 2 Rue du Boubouhard | 12 juillet 2022 |
| 360 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue du Meix Journot | 8 juillet 2022 |
| 209 490 € | 2 074 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue de la Caille | 4 juillet 2022 |
| 218 790 € | 2 145 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Les Grandes Varennes | 30 mai 2022 |
| 83 900 € | 730 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Impasse du Champ du Bourg | 25 avril 2022 |
| 176 270 € | 2 176 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 13 Rue du Meix Journot | 28 octobre 2021 |
| 256 550 € | 3 563 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2021 |
| 123 700 € | 1 438 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue de la Caille | 9 juillet 2021 |
| 180 000 € | 616 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5 Rue de la Maladiere | 25 juin 2021 |
| 378 700 € | 2 542 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1 Sentier des Ormeaux | 3 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 9 Rue du Montet | 29 mars 2021 |
| 224 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Rue du Meix Journot | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
10,06 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Farges-lès-Chalon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Farges-lès-Chalon →
Rue par rue à Farges-lès-Chalon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Farges-lès-Chalon ?
Le prix médian au m² à Farges-lès-Chalon s’établit à 1 575 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 249 900 € et 382 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Farges-lès-Chalon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Farges-lès-Chalon a baissé de 23,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Farges-lès-Chalon ?
Le prix médian pour une maison à Farges-lès-Chalon est de 267 000 €, soit 1 575 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 249 900 € et 382 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Farges-lès-Chalon.