Prix immobilier à Saint-Bresson
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bresson (70280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 075 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
417
Où se sont faites les ventes à Saint-Bresson
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bresson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 182 Les Praidins | 5 septembre 2025 |
| 74 068 € | 202 €/m² | Maison · 367 m² · 6 p. | La Rua | 18 juillet 2025 |
| 117 075 € | 685 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 137 Les Maires Davaux Centre B | 23 juin 2025 |
| 199 500 € | 968 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | Les Planches Helles | 27 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Cote au Juillet | 31 janvier 2025 |
| 489 000 € | 6 792 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Houssot | 8 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Aux Brechots | 19 septembre 2024 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Pres Benons | 11 avril 2024 |
| 197 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Pres Benons | 11 avril 2024 |
| 50 000 € | 163 €/m² | Appartement · 306 m² · 4 p. | Chatillon | 7 décembre 2023 |
| 110 000 € | 474 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Le Fahys | 17 novembre 2023 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Maires d’Avaux | 7 novembre 2023 |
| 117 000 € | 472 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Le Houssot | 31 août 2023 |
| 119 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 210 Les Granges du Bois | 28 août 2023 |
| 86 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 173 Les Maires Davaux Haut | 16 juin 2023 |
| 105 700 € | 1 229 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 497 Les Goutelles | 31 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Bas de Rovillers | 22 février 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 144 Les Maires Davaux Centre B | 28 janvier 2023 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | La Blancherie | 18 octobre 2022 |
| 258 850 € | 2 194 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Les Jeannery | 10 août 2022 |
| 156 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 609 Le Fahys | 21 juillet 2022 |
| 107 000 € | 863 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | La Grange du Bas | 24 février 2022 |
| 262 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Fouillies de la Goutte | 4 février 2022 |
| 78 625 € | 802 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Chez Besancon | 4 décembre 2021 |
| 34 000 € | 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 242 Les Granges du Bois | 16 novembre 2021 |
| 242 000 € | 6 722 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Chanois | 17 septembre 2021 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Chanois | 17 septembre 2021 |
| 110 000 € | 748 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | La Blancherie | 20 août 2021 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Mechelle | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 154 Les Maires Davaux Centre B | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bresson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bresson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bresson ?
Le prix médian au m² à Saint-Bresson s’établit à 905 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bresson ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bresson est de 117 075 €, soit 905 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bresson.