Prix immobilier à Amont-et-Effreney
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amont-et-Effreney (70310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
50 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 064 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Amont-et-Effreney
Par type de bien
Dernières ventes à Amont-et-Effreney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Haut du Chene | 5 décembre 2025 |
| 365 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 6 Es Pagets | 14 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Les Pres du Tertre | 14 mars 2025 |
| 50 500 € | 631 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Clos Monnins | 11 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Mesout | 31 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Freugevin | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 La Rochotte | 3 avril 2024 |
| 380 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Breuchotte | 26 février 2024 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rond Feigneux | 19 janvier 2024 |
| 82 000 € | 672 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 37 La Rochotte | 5 janvier 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Grande Venue | 19 décembre 2023 |
| 450 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Freugevin | 27 avril 2023 |
| 68 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Les Grands Viaux | 20 décembre 2022 |
| 59 500 € | 992 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Rochotte | 28 septembre 2022 |
| 85 600 € | 629 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 12 La Rochotte | 28 juillet 2022 |
| 259 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Rouge Grange | 27 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 6 Es Pagets | 19 février 2021 |
| 217 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 6 Es Pagets | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,85 €/m²
de 6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amont-et-Effreney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amont-et-Effreney →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amont-et-Effreney ?
Le prix médian au m² à Amont-et-Effreney s’établit à 797 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 500 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amont-et-Effreney ?
Le prix médian pour une maison à Amont-et-Effreney est de 110 000 €, soit 797 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Amont-et-Effreney.