Prix immobilier à Noidans-le-Ferroux
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noidans-le-Ferroux (70130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 500 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
147 600 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
646
Où se sont faites les ventes à Noidans-le-Ferroux
Par type de bien
Dernières ventes à Noidans-le-Ferroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 720 € | 531 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Les Vignottes | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 517 €/m² | Maison · 329 m² · 4 p. | 2 Rue du Centre | 16 décembre 2025 |
| 119 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Corseilles | 13 novembre 2025 |
| 12 500 € | 156 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de Cornot | 10 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Route de Vesoul | 10 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 21 Chemin de Lisey | 28 juillet 2025 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Noyer la Vieille | 23 juillet 2025 |
| 147 600 € | 1 118 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 8 Rue du Centre | 27 juin 2025 |
| 49 000 € | 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village Dit la France | 19 juin 2025 |
| 36 000 € | 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue de la France | 23 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue du Verjoulot | 23 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 19 septembre 2024 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue de la Garaude | 26 août 2024 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Chemin de Lisey | 16 août 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue de Traves | 27 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de Vesoul | 12 avril 2024 |
| 14 000 € | 200 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 42 Rue de la Garaude | 29 mars 2024 |
| 59 500 € | 476 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Route du Gros Foyard | 19 mars 2024 |
| 147 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue du Verjoulot | 18 mars 2024 |
| 197 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Derriere les Vergers | 29 février 2024 |
| 87 300 € | 728 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de la Garaude | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village Dit la France | 2 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gare | 13 octobre 2023 |
| 83 500 € | 663 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 15 Rue de la Gare | 19 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue du Verjoulot | 25 août 2023 |
| 75 000 € | 591 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 22 Rue des Vergers | 21 juillet 2023 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue de la Garaude | 29 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue des Rosiers | 20 juin 2023 |
| 187 000 € | 1 281 €/m² | Local commercial · 146 m² | Le Village Dit la France | 16 juin 2023 |
| 157 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue de Vesoul | 25 mai 2023 |
| 28 000 € | 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Maroz | 3 avril 2023 |
| 166 280 € | 1 066 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 25 Rue de la France | 30 novembre 2022 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 2 Rue de la Garaude | 9 septembre 2022 |
| 206 000 € | 844 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Le Village | 24 août 2022 |
| 169 000 € | 522 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 33 Rue de la Garaude | 4 août 2022 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Rue de la France | 28 juillet 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue du Maroz | 8 juin 2022 |
| 314 000 € | 766 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | Derriere les Vergers | 28 décembre 2021 |
| 69 000 € | 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village Dit la France | 26 novembre 2021 |
| 159 600 € | 1 698 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue du Verjoulot | 18 octobre 2021 |
| 84 990 € | 518 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Les Grandes Vignes | 8 septembre 2021 |
| 117 790 € | 1 636 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 8 Rue du Maroz | 1 septembre 2021 |
| 167 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Village | 13 août 2021 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Vignes | 26 février 2021 |
| 76 000 € | 650 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 16 Rue de Cornot | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,69 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noidans-le-Ferroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noidans-le-Ferroux →
Rue par rue à Noidans-le-Ferroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noidans-le-Ferroux ?
Le prix médian au m² à Noidans-le-Ferroux s’établit à 613 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 147 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noidans-le-Ferroux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noidans-le-Ferroux a baissé de 51 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noidans-le-Ferroux ?
Le prix médian pour une maison à Noidans-le-Ferroux est de 119 500 €, soit 613 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 147 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Noidans-le-Ferroux.