Prix immobilier à Sorans-lès-Breurey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sorans-lès-Breurey (70190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
399 000 €
Sur tout l’historique
1 914 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Sorans-lès-Breurey
Par type de bien
Dernières ventes à Sorans-lès-Breurey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Les Carrieres | 12 septembre 2025 |
| 399 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 2 Route de Neuvelle | 26 mars 2025 |
| 325 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Chem des Deux Ponts | 15 janvier 2025 |
| 181 600 € | 2 064 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue des Bruyeres | 6 décembre 2024 |
| 145 200 € | 1 578 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Chem des Deux Ponts | 30 mai 2024 |
| 242 600 € | 2 451 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 6 Chemin des Lilas | 31 mars 2023 |
| 313 200 € | 1 214 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Chem des Deux Ponts | 9 janvier 2023 |
| 284 900 € | 2 394 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Chemin des Lilas | 16 décembre 2022 |
| 238 500 € | 2 293 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 22 août 2022 |
| 113 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 2 Chemin de Boult | 29 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue de la Mairie | 19 avril 2022 |
| 333 050 € | 1 914 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Village de Breurey | 30 mars 2022 |
| 230 880 € | 1 143 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1 Route de Rioz | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sorans-lès-Breurey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sorans-lès-Breurey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorans-lès-Breurey ?
Le prix médian au m² à Sorans-lès-Breurey s’établit à 1 483 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 399 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sorans-lès-Breurey ?
Le prix médian pour une maison à Sorans-lès-Breurey est de 325 000 €, soit 1 483 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 399 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sorans-lès-Breurey.