Prix immobilier à Buthiers
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buthiers (70190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
231 200 €
Sur tout l’historique
1 524 €/m²
Habitants
336
Où se sont faites les ventes à Buthiers
Par type de bien
Dernières ventes à Buthiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 600 € | 1 823 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 26 Rue des Longennes | 24 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 3 Rue des Vignes | 14 mars 2025 |
| 194 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Au Village | 26 juillet 2024 |
| 183 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Lotissement de la Charriere | 24 juillet 2024 |
| 94 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue de la Prairie | 27 juin 2024 |
| 180 000 € | 444 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | Le Vernois | 27 octobre 2023 |
| 136 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | Les Grands Chaney | 17 février 2023 |
| 110 000 € | 218 €/m² | Local commercial · 504 m² | La Charriere | 24 novembre 2022 |
| 145 000 € | 924 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 12 août 2022 |
| 226 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Au Village | 29 juillet 2022 |
| 233 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Rue des Chenevieres | 25 avril 2022 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 12 février 2022 |
| 231 200 € | 2 028 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 24 Rue des Chenevieres | 7 février 2022 |
| 177 300 € | 1 223 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | Au Village | 13 octobre 2021 |
| 307 580 € | 1 099 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 14 Rue de la Prairie | 23 août 2021 |
| 204 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Rue des Chenevieres | 16 août 2021 |
| 196 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Rue des Vignes | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buthiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buthiers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buthiers ?
Le prix médian au m² à Buthiers s’établit à 1 524 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 231 200 € au total.
Combien coûte une maison à Buthiers ?
Le prix médian pour une maison à Buthiers est de 204 000 €, soit 1 714 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 233 000 €.
Combien coûte un appartement à Buthiers ?
Le prix médian pour un appartement à Buthiers est de 160 000 €, soit 1 223 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 177 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Buthiers.