Prix immobilier à Escombres-et-le-Chesnois
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escombres-et-le-Chesnois (08110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
725 €/m²
Habitants
342
Où se sont faites les ventes à Escombres-et-le-Chesnois
Par type de bien
Dernières ventes à Escombres-et-le-Chesnois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5081 Le Village | 13 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 7 novembre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 200 300 € | 1 049 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 23 Rue de Bouillon | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 37 Rue de Bouillon | 17 avril 2025 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 28 janvier 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Place de la Fontaine | 19 janvier 2024 |
| 59 900 € | 998 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Place de la Fontaine | 13 décembre 2023 |
| 57 000 € | 368 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Entre les Bois | 13 novembre 2023 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Place de la Mairie | 26 octobre 2023 |
| 101 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 22 mai 2023 |
| 168 100 € | 1 648 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue de Bouillon | 7 mars 2022 |
| 348 900 € | 2 064 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Le Vieux Moulin | 30 septembre 2021 |
| 29 000 € | 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2021 |
| 220 000 € | 659 €/m² | Maison · 334 m² | 1 Rue du Bois Pascal | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escombres-et-le-Chesnois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escombres-et-le-Chesnois →
Rue par rue à Escombres-et-le-Chesnois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escombres-et-le-Chesnois ?
Le prix médian au m² à Escombres-et-le-Chesnois s’établit à 600 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escombres-et-le-Chesnois ?
Le prix médian pour une maison à Escombres-et-le-Chesnois est de 60 000 €, soit 600 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Escombres-et-le-Chesnois.