Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
287 000 €
Sur tout l’historique
1 744 €/m²
Habitants
2 017
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-de-Chamousset
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-de-Chamousset
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 5581 Rue de la Cour Denis | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5150 Place de l’Eglise | 2 décembre 2025 |
| 190 020 € | 2 210 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Gorges de l’Enfer | 24 novembre 2025 |
| 770 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 3254 m² | 5740 Zone artisanale Croix Grand Borne | 6 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5574 Résidence les Jardins du Pontet | 1 octobre 2025 |
| 220 500 € | 3 445 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 108 Avenue des 4 Cantons | 30 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5128 Rue de la Cour Denis | 5 septembre 2025 |
| 370 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | Chez Garel | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5405 Montchourier | 18 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5197 Grange Thival | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5646 St Bonnet | 16 juillet 2025 |
| 287 500 € | 3 159 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5560 Pre Dallier | 15 mai 2025 |
| 208 910 € | 2 644 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5026 Rue de Lyon | 12 mai 2025 |
| 430 000 € | 1 132 €/m² | Local commercial · 380 m² | 108 Avenue des 4 Cantons | 17 avril 2025 |
| 287 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5705 Le Chevalier | 21 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 42 Avenue des 4 Cantons | 18 mars 2025 |
| 509 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 454 m² · 11 p. | 5248 Place Neuve | 3 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5618 Place du Platre | 11 février 2025 |
| 166 410 € | 1 375 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Lotissement le Petit Bois | 7 février 2025 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 110 Rue des Glycines | 23 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 124 Rue de la Grange Thival | 21 janvier 2025 |
| 195 500 € | 2 172 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5204 Rue de la Grange Thival | 14 janvier 2025 |
| 84 300 € | 1 297 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5093 Rue des Roches | 12 décembre 2024 |
| 204 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5076 Rue des Roches | 29 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 50 m² | 74 Rue de la Cour Denis | 8 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Gorges de l’Enfer | 19 septembre 2024 |
| 138 220 € | 1 626 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5007 Rue de Lyon | 17 septembre 2024 |
| 257 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5333 Chez Garel | 16 septembre 2024 |
| 212 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5331 Chez Garel | 5 septembre 2024 |
| 273 100 € | 2 375 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chez Garel | 1 août 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 30 Avenue des 4 Cantons | 15 juillet 2024 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 72 Impasse du Petit Bois | 19 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 juin 2024 |
| 420 000 € | 271 €/m² | Local commercial · 1550 m² | 5607 Zone artisanale Grange Thival | 10 juin 2024 |
| 306 600 € | 3 194 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5708 Lotissement les Hauts de Chalier | 29 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5574 Résidence les Jardins du Pontet | 16 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5202 Rue de la Grange Thival | 12 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 5459 Au Gantier | 4 avril 2024 |
| 322 250 € | 2 302 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5485 Allée Plein Soleil | 8 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5209 Rue de la Grange Thival | 6 février 2024 |
| 170 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 22 Impasse du Bourrelier | 19 décembre 2023 |
| 207 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5796 Chemin de la Grange | 19 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5150 Place de l’Eglise | 18 décembre 2023 |
| 150 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 1214 m² | 5555 En Morandin | 11 décembre 2023 |
| 123 900 € | 2 881 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5287 Avenue de la Croix Sopha | 27 novembre 2023 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 43 Place Neuve | 20 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | Gorges de l’Enfer | 16 novembre 2023 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5059 Rue des Roches | 15 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 42 Avenue des 4 Cantons | 23 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5568 Avenue Gabriel Fougerouse | 17 octobre 2023 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5674 Montée de la Galene | 17 octobre 2023 |
| 174 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 septembre 2023 |
| 62 000 € | 539 €/m² | Appartement · 115 m² · 1 p. | 43 Place Neuve | 14 septembre 2023 |
| 320 300 € | 1 313 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5629 Lotissement la Salvatiere | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 24 Place de l’Epargne | 5 septembre 2023 |
| 132 550 € | 1 949 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5833 Rue des Roches | 30 août 2023 |
| 46 000 € | 541 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5054 Rue des Roches | 30 août 2023 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 21 Place du Platre | 24 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-de-Chamousset reposent sur 203 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Chamousset →
Rue par rue à Saint-Laurent-de-Chamousset
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset s’établit à 1 456 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 287 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset est de 200 000 €, soit 1 456 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 287 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset est de 108 000 €, soit 1 500 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-de-Chamousset.