Prix immobilier à Légny
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Légny (69620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
357 700 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
2 539 €/m²
Habitants
685
Où se sont faites les ventes à Légny
Par type de bien
Dernières ventes à Légny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 556 390 € | 4 032 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 43 Chemin des Ecoliers | 31 octobre 2025 |
| 480 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 706 Voie du Tacot | 30 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | Presle | 25 septembre 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 août 2025 |
| 449 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 420 Route de la Croix | 22 mai 2025 |
| 357 700 € | 2 467 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 649 Route du Pont de Nizy | 13 mai 2025 |
| 237 400 € | 3 124 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 520 Chemin de la Flachere | 11 février 2025 |
| 513 200 € | 4 665 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 42 Rue du Hameau de Billy | 22 janvier 2025 |
| 264 800 € | 1 891 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 130 Rd 338 | 19 décembre 2024 |
| 211 500 € | 3 021 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 442 Route du Margand | 7 novembre 2024 |
| 313 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 92 Le Bourg | 26 février 2024 |
| 690 550 € | 2 539 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 96 Lotissement le Clos | 12 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 192 Rd 385 | 28 novembre 2023 |
| 268 780 € | 1 906 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 671 Voie du Tacot | 15 septembre 2023 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 84 Chemin de Boitrolles | 23 août 2023 |
| 230 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 318 m² | 577 Route du Pont de Nizy | 20 juillet 2023 |
| 233 590 € | 2 067 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 202 Rd 385 | 23 juin 2023 |
| 639 130 € | 2 299 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Margand | 12 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 231 Rd 385 | 20 avril 2023 |
| 342 000 € | 3 886 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Route du Bois D'oingt | 17 avril 2023 |
| 825 950 € | 2 950 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Margand | 7 mars 2023 |
| 345 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Rue du Hameau de Billy | 13 février 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 54 m² | Ponts Tarrets | 28 octobre 2022 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | Ponts Tarrets | 5 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Ponts Tarrets | 31 août 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Ponts Tarrets | 30 août 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Ponts Tarrets | 30 août 2022 |
| 430 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 418 m² · 4 p. | Ponts Tarrets | 19 juillet 2022 |
| 259 985 € | 2 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 52 Rue du Bourg | 30 mai 2022 |
| 421 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 188 Rue du Hameau de Billy | 17 mai 2022 |
| 412 000 € | 3 745 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5097 Hameau de Billy | 29 avril 2022 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 257 Route des Quatre Chemins | 15 mars 2022 |
| 348 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 667 Route du Pont de Nizy | 3 février 2022 |
| 318 360 € | 2 412 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 58 Rue du Bourg | 13 janvier 2022 |
| 361 300 € | 3 725 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | 442 Route du Margand | 20 décembre 2021 |
| 598 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 528 m² · 8 p. | 540 Voie du Tacot | 17 décembre 2021 |
| 329 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 202 Route de Saint Paul | 19 novembre 2021 |
| 365 500 € | 2 878 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 63 Passage des Roses Tremieres | 2 novembre 2021 |
| 389 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 41 Route du Margand | 15 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Local commercial · 57 m² | 109 Zone d’aménagement concerté de la Gare | 1 septembre 2021 |
| 584 400 € | 4 003 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Hameau de Billy | 26 août 2021 |
| 291 390 € | 2 388 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 44 Clos des Sarrazins | 28 juillet 2021 |
| 412 200 € | 2 883 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 442 Route du Margand | 28 juillet 2021 |
| 351 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 442 Route du Margand | 9 juillet 2021 |
| 420 090 € | 3 308 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 186 Route de Saint Paul | 25 juin 2021 |
| 235 300 € | 1 623 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 442 Route du Margand | 5 mars 2021 |
| 226 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 192 Rd 385 | 27 janvier 2021 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Terre des Granges | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,2 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,44 €/m²
de 10,9 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 7,9 à 13 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Légny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Légny →
Rue par rue à Légny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Légny ?
Le prix médian au m² à Légny s’établit à 2 467 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 480 000 € au total.
Combien coûte une maison à Légny ?
Le prix médian pour une maison à Légny est de 480 000 €, soit 2 689 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 449 000 € et 513 200 €.
Combien coûte un appartement à Légny ?
Le prix médian pour un appartement à Légny est de 237 400 €, soit 2 467 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 357 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Légny.