Prix immobilier à Issancourt-et-Rumel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Issancourt-et-Rumel (08440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 381 €/m²
Habitants
406
Où se sont faites les ventes à Issancourt-et-Rumel
Par type de bien
Dernières ventes à Issancourt-et-Rumel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5057 Agnival | 18 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 25 Place du 19 Mars | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5163 Hameau de Rumel | 3 octobre 2025 |
| 186 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 44 Rue du Robin des Loups | 22 août 2024 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5194 Agnival | 1 août 2024 |
| 234 000 € | 836 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de la Pierre Alix | 3 mai 2023 |
| 270 750 € | 1 231 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 10 Rue du Stade | 5 avril 2023 |
| 270 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 10 octobre 2022 |
| 229 500 € | 1 996 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Route de Gernelle | 23 août 2022 |
| 175 500 € | 2 140 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue du Robin des Loups | 31 mai 2022 |
| 52 500 € | 656 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Route de Vrigne aux Bois | 5 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Route de Gernelle | 29 avril 2022 |
| 133 000 € | 443 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 21 Rue du Robin des Loups | 25 juin 2021 |
| 156 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Place du 19 Mars | 21 mai 2021 |
| 188 900 € | 917 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 25 Rue du Robin des Loups | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,5 à 9,3 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Issancourt-et-Rumel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Issancourt-et-Rumel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 111 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issancourt-et-Rumel ?
Le prix médian au m² à Issancourt-et-Rumel s’établit à 1 935 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Issancourt-et-Rumel ?
Le prix médian pour une maison à Issancourt-et-Rumel est de 69 000 €, soit 1 935 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Issancourt-et-Rumel.