Prix immobilier à Puyvalador
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puyvalador (66210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
145 500 €
Sur tout l’historique
2 725 €/m²
Habitants
68
Où se sont faites les ventes à Puyvalador
Par type de bien
Dernières ventes à Puyvalador
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 500 € | 2 310 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9009 Altitude 1800 | 16 décembre 2025 |
| 119 550 € | 3 416 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9035 Altitude 1800 | 15 décembre 2025 |
| 74 650 € | 2 986 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Cami Del Planas | 9 décembre 2025 |
| 156 030 € | 7 092 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | 9001 Résidence Perce Neige | 1 décembre 2025 |
| 66 500 € | 1 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 24 novembre 2025 |
| 49 900 € | 1 996 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Cami Del Planas | 22 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5001 Lo Serrat | 11 août 2025 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Ecole | 8 août 2025 |
| 141 145 € | 4 033 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9055 Altitude 1800 | 9 juillet 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9038 Altitude 1800 | 18 juin 2025 |
| 39 900 € | 2 850 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 11 juin 2025 |
| 55 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 7 mai 2025 |
| 263 500 € | 4 791 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue la Close | 30 avril 2025 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9007 Altitude 1800 | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9052 Altitude 1800 | 25 avril 2025 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Village de Puyvalador | 13 février 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Local commercial · 85 m² | 9001 Résidence les Sorbiers | 23 janvier 2025 |
| 116 500 € | 5 825 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 9001 Altitude 2004 Groupe Habit | 30 décembre 2024 |
| 34 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 18 décembre 2024 |
| 81 500 € | 2 329 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9003 Altitude 1800 | 17 décembre 2024 |
| 371 600 € | 3 348 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 83 Village de Rieutord | 16 décembre 2024 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9001 Les Forestines | 6 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Local commercial · 43 m² | 111 Résidence les Sorbiers | 4 décembre 2024 |
| 122 800 € | 4 093 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9012 Hameau des Sources | 26 novembre 2024 |
| 161 855 € | 5 395 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9001 Les Forestines | 22 novembre 2024 |
| 39 660 € | 2 833 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 19 novembre 2024 |
| 96 500 € | 2 757 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9058 Altitude 1800 | 21 octobre 2024 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 9002 Hameau des Sources | 4 octobre 2024 |
| 129 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9005 Hameau des Sources | 4 octobre 2024 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 85 Village de Rieutord | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecureuils | 26 juillet 2024 |
| 231 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue la Close | 15 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9019 Altitude 1800 | 14 mai 2024 |
| 124 056 € | 3 544 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9030 Altitude 1800 | 7 mai 2024 |
| 210 500 € | 3 451 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Rue la Close | 3 mai 2024 |
| 262 150 € | 4 369 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Village de Rieutord | 24 avril 2024 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9009 Altitude 1800 | 5 avril 2024 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9006 Hameau des Sources | 27 mars 2024 |
| 98 500 € | 2 814 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9045 Altitude 1800 | 21 mars 2024 |
| 115 200 € | 3 291 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9057 Altitude 1800 | 29 février 2024 |
| 101 820 € | 2 909 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9043 Altitude 1800 | 29 février 2024 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 98 Village de Rieutord | 27 février 2024 |
| 33 400 € | 2 386 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 31 janvier 2024 |
| 38 095 € | 2 721 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 22 janvier 2024 |
| 156 510 € | 3 640 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 9003 Lotissement Residence le Grizzly | 5 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9042 Altitude 1800 | 16 décembre 2023 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9007 Altitude 1800 | 14 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 La Close | 13 décembre 2023 |
| 108 600 € | 3 103 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9021 Altitude 1800 | 8 décembre 2023 |
| 139 500 € | 6 975 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 9001 Altitude 2004 Groupe Habit | 23 novembre 2023 |
| 55 500 € | 1 914 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 26 octobre 2023 |
| 141 400 € | 7 070 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 9001 Altitude 2004 Groupe Habit | 24 octobre 2023 |
| 214 000 € | 911 €/m² | Maison · 235 m² · 4 p. | 2 La Close | 12 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 31 Village de Puyvalador | 4 août 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village de Puyvalador | 26 juillet 2023 |
| 97 250 € | 2 315 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecureuils | 24 juillet 2023 |
| 96 670 € | 2 762 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9018 Altitude 1800 | 7 juillet 2023 |
| 42 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 26 juin 2023 |
| 52 190 € | 2 485 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Sorbiers | 19 juin 2023 |
| 88 800 € | 2 537 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9053 Altitude 1800 | 23 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puyvalador : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puyvalador →
Rue par rue à Puyvalador
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puyvalador ?
Le prix médian au m² à Puyvalador s’établit à 2 850 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 500 € et 145 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puyvalador ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puyvalador a baissé de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puyvalador ?
Le prix médian pour une maison à Puyvalador est de 141 145 €, soit 3 371 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 172 000 €.
Combien coûte un appartement à Puyvalador ?
Le prix médian pour un appartement à Puyvalador est de 55 500 €, soit 1 996 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 900 € et 66 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Puyvalador.