Prix immobilier à Uglas
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uglas (65300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 220 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
210 600 €
Sur tout l’historique
1 128 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Uglas
Par type de bien
Dernières ventes à Uglas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Chemin de L'allee Darre | 16 septembre 2025 |
| 210 600 € | 849 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 21 Chemin de Padouen | 9 août 2025 |
| 147 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Impasse de L'allee Darre | 13 juin 2025 |
| 130 800 € | 1 128 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5059 Garrousset | 26 mai 2025 |
| 157 220 € | 721 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Lanne de Darre | 23 mai 2025 |
| 176 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Chemin du Cap de la Coste | 15 novembre 2024 |
| 157 479 € | 1 472 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Chemin de L'allee Darre | 27 août 2024 |
| 165 300 € | 523 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 12 Chemin du Cap de la Coste | 3 août 2023 |
| 168 492 € | 1 620 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Impasse de L'allee Darre | 13 janvier 2023 |
| 248 800 € | 3 110 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Chemin des Moulieres | 22 juillet 2022 |
| 224 877 € | 2 102 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Padouen Debat | 30 juin 2022 |
| 100 900 € | 601 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Baget | 4 mars 2022 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Padouen Dessus | 9 décembre 2021 |
| 33 586 € | 622 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 17 Route de Garaison | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uglas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uglas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uglas ?
Le prix médian au m² à Uglas s’établit à 1 128 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 210 600 € au total.
Combien coûte une maison à Uglas ?
Le prix médian pour une maison à Uglas est de 157 220 €, soit 1 128 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 210 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Uglas.