Prix immobilier à Trébons
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trébons (65200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
200 650 €
Dernier quartile
324 250 €
Sur tout l’historique
1 109 €/m²
Habitants
760
Où se sont faites les ventes à Trébons
Par type de bien
Dernières ventes à Trébons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 26 Rue du Pere Peyriguere | 25 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 17 Rue des Marronniers | 25 juillet 2025 |
| 328 730 € | 1 461 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 44 Avenue Victimes du 11 Juin 1944 | 27 juin 2025 |
| 200 650 € | 1 543 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Jambous | 23 mai 2025 |
| 324 250 € | 1 282 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | 18 Rue des Pyrenees | 9 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | 24 Rue du Montaigu | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 718 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 9 Rue Montimars | 16 juillet 2024 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Vivantere | 31 mai 2024 |
| 273 740 € | 1 955 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 23 Rue de la Chapelle | 2 mai 2024 |
| 314 000 € | 488 €/m² | Maison · 644 m² · 8 p. | 2 Rue des Pyrenees | 5 décembre 2023 |
| 275 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | 18 Rue des Pyrenees | 11 août 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 1 Rue de la Chapelle | 28 juillet 2023 |
| 423 380 € | 1 323 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 2 Rue Hourcadere | 30 mai 2023 |
| 208 500 € | 1 797 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Ceriso | 25 mai 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 16 mai 2023 |
| 248 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Brozi | 21 mars 2023 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | l’Arriou Nord | 16 mars 2023 |
| 53 625 € | 1 073 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue des Pyrenees | 23 février 2023 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | l’Oussouet | 18 novembre 2022 |
| 249 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 48 Avenue Victimes du 11 Juin 1944 | 30 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 16 Chemin Chateau d’Eau | 12 août 2022 |
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Serre Herede | 28 juillet 2022 |
| 15 000 € | 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Rue des Pyrenees | 19 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 57 Avenue Victimes du 11 Juin 1944 | 27 janvier 2022 |
| 254 500 € | 1 376 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 60 Avenue Victimes du 11 Juin 1944 | 4 janvier 2022 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Avenue Victimes du 11 Juin 1944 | 29 décembre 2021 |
| 82 000 € | 547 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 30 Rue des Pyrenees | 2 décembre 2021 |
| 143 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Couture | 17 novembre 2021 |
| 135 200 € | 914 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Serre Herede | 13 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Rue de Bignau | 25 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Adour | 1 juin 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Adour | 11 mai 2021 |
| 30 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 105 m² | 56 Rue des Pyrenees | 28 avril 2021 |
| 182 750 € | 1 740 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Coumegril | 19 avril 2021 |
| 152 150 € | 1 463 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue des Chardonnerets | 1 mars 2021 |
| 260 000 € | 542 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 7 Rue du Pere Peyriguere | 26 février 2021 |
| 267 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | 18 Rue des Pyrenees | 8 février 2021 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Adour | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
10,34 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trébons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trébons →
Rue par rue à Trébons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trébons ?
Le prix médian au m² à Trébons s’établit à 1 282 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 650 € et 324 250 € au total.
Combien coûte une maison à Trébons ?
Le prix médian pour une maison à Trébons est de 240 000 €, soit 1 282 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 650 € et 324 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Trébons.