Prix immobilier à Bardos
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bardos (64520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
382 600 €
Premier quartile
308 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
1 932 €/m²
Habitants
1 905
Où se sont faites les ventes à Bardos
Par type de bien
Dernières ventes à Bardos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 500 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 819 m² · 5 p. | 330 Chemin du Pont de Labourd | 26 novembre 2025 |
| 372 880 € | 2 168 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 330 Chemin du Pont de Labourd | 26 novembre 2025 |
| 494 000 € | 864 €/m² | Maison · 572 m² · 4 p. | Ottard | 13 novembre 2025 |
| 486 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 235 Chemin de Larceveau | 28 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Chemin de Larraburu | 17 octobre 2025 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Maison · 300 m² · 1 p. | Le Moulin d’Ermont | 7 octobre 2025 |
| 326 920 € | 3 114 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 624 Route de Guiche | 15 septembre 2025 |
| 500 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 325 m² · 4 p. | 44 Place du Chateau Salha | 30 juillet 2025 |
| 382 600 € | 1 386 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 45 Allée Dirassar | 25 juillet 2025 |
| 846 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 494 m² · 8 p. | 1 Allée du Belvedere | 15 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1829 Chemin d’Arbinoritz | 7 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 270 Chemin des Ecoles | 4 juillet 2025 |
| 308 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1925 Chemin d’Arbinoritz | 19 mai 2025 |
| 559 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 99 Chemin de Larrenea | 15 avril 2025 |
| 433 000 € | 665 €/m² | Maison · 651 m² · 8 p. | 538 Chemin d’Ithurriaga | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 122 Chemin de Larrenea | 30 décembre 2024 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1154 Route de Bidache | 14 novembre 2024 |
| 200 000 € | 472 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 3230 Route de Bayonne | 5 novembre 2024 |
| 477 550 € | 2 809 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Allée Mendialde | 2 septembre 2024 |
| 130 700 € | 2 841 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 80 Chemin d’Erreka | 29 août 2024 |
| 430 000 € | 956 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 448 Chemin du Pont de Labourd | 8 août 2024 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 268 Chemin de Piqueou | 5 août 2024 |
| 315 800 € | 3 127 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 90 Allée de Panfilia | 8 février 2024 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2730 Chemin de la Sarrade | 30 janvier 2024 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 21 Chemin de Beterbide | 20 octobre 2023 |
| 295 000 € | 365 €/m² | Appartement · 808 m² · 3 p. | 951 Route de Bayonne | 1 septembre 2023 |
| 505 550 € | 2 257 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 283 Chemin de Constantin | 7 juillet 2023 |
| 1 600 000 € | 421 €/m² | Local commercial · 3800 m² | 1410 Route de Bayonne | 6 juillet 2023 |
| 568 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 880 Route d’Oregue | 30 juin 2023 |
| 402 800 € | 1 865 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4123 Chemin de Borde Arroubers | 31 mai 2023 |
| 460 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 544 Chemin de Piqueou | 27 avril 2023 |
| 493 802 € | 3 828 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 211 Chemin de Pekotxe | 18 avril 2023 |
| 188 100 € | 3 300 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 81 Allée de Panfilia | 3 mars 2023 |
| 570 000 € | 518 €/m² | Maison · 1100 m² · 5 p. | 1321 Chemin d’Arbinoritz | 2 mars 2023 |
| 161 090 € | 3 288 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 68 Chemin de Larrenea | 1 mars 2023 |
| 290 000 € | 895 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 1120 Chemin de Tantoa | 28 décembre 2022 |
| 980 000 € | 3 391 €/m² | Local commercial · 289 m² | Ilanteguy | 12 décembre 2022 |
| 403 150 € | 1 800 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 450 Chemin de Constantin | 12 décembre 2022 |
| 387 392 € | 2 709 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 180 Chemin d’Ithurriaga | 30 novembre 2022 |
| 740 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 549 m² · 5 p. | 885 Chemin d’Ithurriaga | 28 octobre 2022 |
| 450 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 15 Allée du Chateau d’Eau | 24 octobre 2022 |
| 141 800 € | 2 894 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 122 Chemin de Larrenea | 2 août 2022 |
| 502 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 261 Chemin de Burgue | 12 juillet 2022 |
| 340 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | 1197 Route de Bidache | 1 juillet 2022 |
| 494 000 € | 864 €/m² | Maison · 572 m² · 4 p. | Ottard | 23 juin 2022 |
| 1 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 660 m² · 5 p. | 154 Chemin d’Etxebehere | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 80 Chemin d’Erreka | 11 mai 2022 |
| 480 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 243 Chemin de Martinon | 26 avril 2022 |
| 400 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 420 m² | 24 Chemin d’Erreka | 11 mars 2022 |
| 361 500 € | 1 181 €/m² | Appartement · 306 m² · 3 p. | 756 Route d’Oregue | 28 décembre 2021 |
| 350 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 530 m² | 55 Allée du Canal | 3 décembre 2021 |
| 428 000 € | 3 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 605 Chemin du Moulin d’Iburre | 4 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 32 Allée de Panfilia | 20 octobre 2021 |
| 482 400 € | 2 412 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 81 Allée de Panfilia | 30 septembre 2021 |
| 469 100 € | 3 608 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Maulio | 14 septembre 2021 |
| 273 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Allée Laguna | 4 août 2021 |
| 671 200 € | 1 262 €/m² | Maison · 532 m² · 6 p. | 144 Chemin d’Ithurriaga | 9 juillet 2021 |
| 508 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 880 Route d’Oregue | 8 juillet 2021 |
| 694 200 € | 283 €/m² | Maison · 2450 m² · 7 p. | 130 Chemin de Xorhobi | 7 juillet 2021 |
| 245 000 € | 817 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 97 Chemin de Jeme | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,64 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
9,43 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bardos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bardos →
Rue par rue à Bardos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bardos ?
Le prix médian au m² à Bardos s’établit à 1 713 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 308 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bardos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bardos a baissé de 39 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bardos ?
Le prix médian pour une maison à Bardos est de 382 600 €, soit 1 713 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 326 920 € et 494 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Bardos.