Prix immobilier à Mirepeix
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirepeix (64800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
176 924 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 678 €/m²
Habitants
1 255
Où se sont faites les ventes à Mirepeix
Par type de bien
Dernières ventes à Mirepeix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 050 € | 2 217 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Lotissement Pyrene 1 | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 404 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Sud du Village | 20 août 2025 |
| 232 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 561 Route de Nay | 19 août 2025 |
| 226 335 € | 2 602 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Impasse de l’Isarce | 2 août 2025 |
| 83 076 € | 769 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Impasse de l’Ossau | 2 août 2025 |
| 176 924 € | 1 638 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Impasse de l’Ossau | 2 août 2025 |
| 238 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Rue Bellevue | 10 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Deca la Voie | 9 juillet 2025 |
| 289 100 € | 2 558 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Impasse Clos Fleuri | 30 avril 2025 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9844 Chemin du Petit Canal | 29 avril 2025 |
| 253 500 € | 2 485 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Estibete | 16 avril 2025 |
| 223 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9748 Rue les Hauts du Gave | 4 février 2025 |
| 286 500 € | 2 628 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue des Ecoles | 10 janvier 2025 |
| 203 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9170 Rue de l’Eglise | 3 janvier 2025 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 9160 Route de Pau | 3 janvier 2025 |
| 61 600 € | 1 369 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 87 Route de Nay | 18 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Nord du Village | 29 novembre 2024 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Rue des Usines | 18 novembre 2024 |
| 24 000 € | 141 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 9189 Route de Pau | 12 septembre 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9395 Rue de la Bareilhe | 3 septembre 2024 |
| 219 720 € | 2 219 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 24 Rue du Centre | 5 août 2024 |
| 139 900 € | 1 727 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue Bellevue | 2 août 2024 |
| 105 120 € | 1 237 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue des Ecoles | 29 juillet 2024 |
| 212 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Cardede | 12 juillet 2024 |
| 329 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 9970 Impasse du Coq | 12 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9478 Route de Nay | 12 avril 2024 |
| 135 860 € | 1 969 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 9 Rue des Usines | 18 mars 2024 |
| 76 300 € | 1 004 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Nord du Village | 28 février 2024 |
| 175 321 € | 1 686 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Impasse Monbula | 20 février 2024 |
| 148 000 € | 787 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 9130 Route de Pau | 14 février 2024 |
| 288 400 € | 2 345 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Rue Bellevue | 25 janvier 2024 |
| 208 926 € | 2 321 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Impasse Monbula | 22 décembre 2023 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Usines | 30 novembre 2023 |
| 228 590 € | 2 689 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Impasse Monbula | 30 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9619 Avenue Charles de Gaulle | 30 novembre 2023 |
| 255 150 € | 2 501 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 18 Rue des Ecoles | 6 novembre 2023 |
| 494 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 6 Rue des Usines | 31 octobre 2023 |
| 247 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Impasse de l’Isarce | 2 octobre 2023 |
| 474 840 € | 1 484 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | Deca la Voie | 27 septembre 2023 |
| 241 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Sud du Village | 31 août 2023 |
| 264 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Nord du Village | 17 juillet 2023 |
| 119 080 € | 2 481 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue du Pic du Midi | 31 mai 2023 |
| 273 050 € | 2 703 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Impasse Clos Fleuri | 3 mai 2023 |
| 211 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 9779 Rue du Centre | 26 avril 2023 |
| 185 768 € | 2 293 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue Bellevue | 21 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Sud du Village | 4 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9 Rue des Usines | 16 mars 2023 |
| 220 200 € | 1 430 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | Sud du Village | 14 mars 2023 |
| 99 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue du Pic du Midi | 3 mars 2023 |
| 239 050 € | 1 232 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 21 Rue Cami Bieilh | 23 février 2023 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Nord du Village | 23 février 2023 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 9 Rue des Usines | 21 février 2023 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9055 Chemin Hontaa | 20 février 2023 |
| 213 000 € | 3 873 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9969 Route de Pau | 27 janvier 2023 |
| 248 950 € | 1 729 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Nord du Village | 30 novembre 2022 |
| 143 250 € | 1 102 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Nord du Village | 10 novembre 2022 |
| 167 300 € | 2 201 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 87 Route de Nay | 7 septembre 2022 |
| 342 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 4 Impasse du Soleil Levant | 1 août 2022 |
| 208 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 9171 Rue de l’Eglise | 23 juillet 2022 |
| 61 047 € | 505 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecoles | 18 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mirepeix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirepeix →
Rue par rue à Mirepeix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirepeix ?
Le prix médian au m² à Mirepeix s’établit à 2 217 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 924 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirepeix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirepeix a augmenté de 61,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirepeix ?
Le prix médian pour une maison à Mirepeix est de 217 000 €, soit 2 217 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 924 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Mirepeix.