Prix immobilier à Lagos
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagos (64800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
229 430 €
Sur tout l’historique
1 325 €/m²
Habitants
473
Où se sont faites les ventes à Lagos
Par type de bien
Dernières ventes à Lagos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 8 Route de Nay | 7 novembre 2025 |
| 229 430 € | 1 093 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 16 Route de Mirepeix | 11 septembre 2025 |
| 220 000 € | 833 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 4 Rue Ceyrezats | 6 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Lotissement Tremes | 2 décembre 2024 |
| 199 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 9 Impasse du Gabizos | 5 novembre 2024 |
| 207 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Chemin Peyrelongue | 8 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Village | 3 mai 2024 |
| 260 700 € | 2 005 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Village | 15 mars 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Chemin Peyrelongue | 31 août 2023 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Rue des Aragnous | 18 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | 8 Rue des Aragnous | 22 mars 2023 |
| 184 500 € | 1 677 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 4 Route de Nay | 24 février 2023 |
| 135 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue du Lagoin | 4 novembre 2022 |
| 205 000 € | 940 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 17 Chemin Peyrelongue | 7 octobre 2022 |
| 258 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 15 Rue des Aragnous | 4 août 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Chemin Peyrelongue | 21 mars 2022 |
| 84 900 € | 824 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 31 décembre 2021 |
| 220 297 € | 847 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 11 Rue des Aragnous | 27 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Lagoin | 13 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | 8 Rue des Aragnous | 26 mars 2021 |
| 315 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | Village | 5 mars 2021 |
| 170 000 € | 594 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 3 Chemin Peyrelongue | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagos →
Rue par rue à Lagos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 101,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagos ?
Le prix médian au m² à Lagos s’établit à 1 325 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 229 430 € au total.
Combien coûte une maison à Lagos ?
Le prix médian pour une maison à Lagos est de 207 000 €, soit 1 303 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lagos.